L'immobilier à Germainvilliers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
94,9 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Louer à Germainvilliers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,4 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 5,3 à 8,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
5,7 €/m²
de 4,5 à 7,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 100 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Germainvilliers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Germainvilliers 79,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Germainvilliers 8,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Germainvilliers 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Germainvilliers 94,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Germainvilliers 5,1 %, France 42,4 %
À Germainvilliers, 49 logements, dont 79,6 % de résidences principales ; 94,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Germainvilliers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Germainvilliers | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 94,9 % | 12,2 % |
| Damblain | 494 € | NC | 494 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,7 % | 17,8 % |
| Champigneulles-en-Bassigny | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 91,7 % | 17,6 % |
| Blevaincourt | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 95,1 % | 0,0 % |
| Chaumont-la-Ville | 427 € | NC | 427 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,0 % | 16,2 % |
| Rozières-sur-Mouzon | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 86,8 % | 12,5 % |
| Robécourt | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 90,4 % | 9,6 % |
| Graffigny-Chemin | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 93,3 % | 9,2 % |
| Malaincourt-sur-Meuse | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 81,8 % | 15,6 % |
| Breuvannes-en-Bassigny | 484 € | NC | 484 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 76,1 % | 13,9 % |
| Romain-aux-Bois | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 92,0 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie