L'immobilier à Germaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Louer à Germaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 7,0 à 9,7 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Germaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Germaine 97,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Germaine 0,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Germaine 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Germaine 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Germaine 18,7 %, France 42,4 %
À Germaine, 33 logements, dont 97,0 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Germaine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Germaine | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,3 % | 3,0 % |
| Aubigny-aux-Kaisnes | 1 174 € | NC | 1 174 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 62,5 % | 7,5 % |
| Bray-Saint-Christophe | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,6 % | 3,2 % |
| Dury | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 87,5 % | 8,9 % |
| Pithon | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 92,5 % | 9,1 % |
| Tugny-et-Pont | 1 016 € | NC | 1 016 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,6 % | 7,8 % |
| Villers-Saint-Christophe | 1 314 € | NC | 1 314 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,5 % | 2,9 % |
| Douchy | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 60,6 % | 10,4 % |
| Fluquières | 1 508 € | NC | 1 508 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,3 % | 5,4 % |
| Beauvois-en-Vermandois | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,1 % | 4,9 % |
| Foreste | 1 537 € | NC | 1 537 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,3 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie