Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Germagny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
929 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Germagny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
929 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 813 et 1 328 €/m²
- Prix médian
- 92 000 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 763 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Germagny avec votre budget ?
- environ 200 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Germagny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Germagny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Germagny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 Grande Rue | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 1 337 m² | 130 000 € | 813 €/m² | |
| 1 rue des Grillots | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 2 708 m² | 238 000 € | 1 322 €/m² | |
| 27 rue Grande Rue | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 210 m² | 70 000 € | 467 €/m² | |
| 26 rue Grande Rue | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 213 m² | 76 000 € | 760 €/m² | |
| 3 rue Louis Chaumont | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 2 365 m² | 166 000 € | 1 328 €/m² | |
| 4 rue Grande Rue | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 671 m² | 92 000 € | 1 704 €/m² | |
| 2 route de Bissy sur Fley | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 670 m² | 269 600 € | 1 797 €/m² | |
| 43 rue Grande Rue | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 763 m² | 75 000 € | 833 €/m² | |
| 4 place du Puits | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 320 m² | 91 000 € | 929 €/m² | |
| 31 rue Grande Rue | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 142 m² | 40 000 € | 482 €/m² | |
| 23 rue Grande Rue | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 1 377 m² | 149 000 € | 1 064 €/m² | |
| 2 place du Puits | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 73 m² | 47 500 € | 1 284 €/m² | |
| 6 rue Jean Pierson | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 985 m² | 145 700 € | 2 052 €/m² | |
| 2 rue du Souvenir | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 1 359 m² | 365 000 € | 2 281 €/m² | |
| 7 rue Grande Rue | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 829 m² | 212 000 € | 1 812 €/m² | |
| 3 rue du Souvenir | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 488 m² | 182 000 € | 3 792 €/m² | |
| 19 rue Grande Rue | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 424 m² | 92 500 € | 1 423 €/m² | |
| 2 rue Grande Rue | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 467 m² | 192 000 € | 1 600 €/m² | |
| 14 rue du Souvenir | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 2 026 m² | 206 000 € | 1 084 €/m² | |
| 2 rue du Moulin Greuzard | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 2 200 m² | 185 000 € | 1 457 €/m² |
Louer à Germagny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,3 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,9 à 9,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Germagny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Germagny 67,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Germagny 18,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Germagny 14,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Germagny 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Germagny 19,0 %, France 42,4 %
À Germagny, 125 logements, dont 67,2 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Germagny ?
Prix, loyers et logement de Germagny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Germagny | 929 € | NC | 929 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,0 % | 14,4 % |
| Vaux-en-Pré | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 86,4 % | 11,7 % |
| Saint-Maurice-des-Champs | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,4 % | 6,7 % |
| Saint-Martin-du-Tartre | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,5 % | 5,0 % |
| Le Puley | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 73,8 % | 14,1 % |
| Saint-Micaud | 820 € | NC | 820 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,3 % | 11,1 % |
| Bissy-sur-Fley | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,4 % | 16,5 % |
| Savianges | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 69,0 % | 10,4 % |
| Saint-Privé | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 95,6 % | 0,0 % |
| Fley | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,3 % | 5,8 % |
| Genouilly | 1 361 € | NC | 1 361 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,2 % | 12,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie