Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Génelard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
807 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Génelard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
807 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+75,7 % sur 1 an +4,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 663 et 1 357 €/m²
- Prix médian
- 79 850 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 681 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Génelard avec votre budget ?
- environ 231 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Génelard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 117 €/m² |
| 2022 | 718 €/m² |
| 2023 | 950 €/m² |
| 2024 | 666 €/m² |
| 2025 | 1 170 €/m² |
De 2021 à 2025, à Génelard, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 117 € à 1 170 € (hausse de 4,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2023 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Génelard ?
Maisons
- 3 pièces 62 500 € 955 €/m² · 73 m² · 8 ventes
- 4 pièces 91 215 € 1 098 €/m² · 81 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 79 850 € 629 €/m² · 108 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Génelard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Génelard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Génelard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue des Genevriers | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 539 m² | 154 002 € | 1 711 €/m² | |
| 11 rue de Montceau | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 697 m² | 107 000 € | 1 574 €/m² | |
| 1 rue de Toulon | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 561 m² | 78 000 € | 1 238 €/m² | |
| 4 rue de Palinges | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 748 m² | 89 000 € | 1 000 €/m² | |
| 4 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 135 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² | |
| 34 avenue du Bois | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 592 m² | 103 970 € | 1 350 €/m² | |
| 1 rue des Genets | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 840 m² | 66 000 € | 688 €/m² | |
| 125 route D'Oudry | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 834 m² | 162 000 € | 2 250 €/m² | |
| 3A rue des Ecoles | Appartement 3 pièces | 46 m² | 29 500 € | 641 €/m² | |
| 5 rue de Toulon | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 568 m² | 65 000 € | 1 102 €/m² | |
| 3 route de Martigny | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 2 175 m² | 100 000 € | 806 €/m² | |
| 176 chemin de Laugere | Maison 6 pièces | 187 m² terrain 4 945 m² | 85 000 € | 455 €/m² | |
| 15 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 605 m² | 91 000 € | 1 379 €/m² | |
| 2 rue des Ecoles | Appartement 4 pièces | 103 m² | 135 000 € | 1 311 €/m² | |
| 10 rue du Champ de la Tour | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 491 m² | 79 700 € | 759 €/m² | |
| 10 rue de Montceau | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 452 m² | 59 000 € | 808 €/m² | |
| 14 rue de Montceau | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 641 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² | |
| 19 rue du Champ de la Tour | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 926 m² | 60 000 € | 779 €/m² | |
| 14 route de Martigny | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 291 m² | 47 905 € | 665 €/m² | |
| 3 route de Chavanne | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 665 m² | 37 500 € | 452 €/m² |
Louer à Génelard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−9,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+6,4 % depuis 2022
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Génelard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Génelard 82,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Génelard 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Génelard 14,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Génelard 66,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Génelard 33,3 %, France 42,4 %
À Génelard, 825 logements, dont 82,2 % de résidences principales ; 66,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Génelard ?
Prix, loyers et logement de Génelard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Génelard | 807 € | NC | 807 € | +4,7 % | 7,8 €/m² | NC | 66,7 % | 14,3 % |
| Saint-Aubin-en-Charollais | 1 620 € | NC | 1 620 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,0 % | 10,3 % |
| Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne | 1 574 € | NC | 1 574 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 93,5 % | 13,2 % |
| Chassy | 1 484 € | NC | 1 484 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 83,0 % | 9,0 % |
| Marly-sur-Arroux | 1 354 € | NC | 1 354 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,9 % | 9,8 % |
| Palinges | 1 188 € | NC | 1 188 € | +42,4 % | 7,5 €/m² | NC | 77,3 % | 12,2 % |
| Perrecy-les-Forges | 1 085 € | NC | 1 085 € | +15,8 % | 8,3 €/m² | NC | 78,0 % | 11,3 % |
| Ciry-le-Noble | 921 € | 441 € | 1 072 € | −3,9 % | 7,5 €/m² | 20,3 % | 76,3 % | 13,0 % |
| Oudry | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 89,7 % | 5,2 % |
| Dompierre-sous-Sanvignes | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,1 % | 8,1 % |
| Saint-Romain-sous-Versigny | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,0 % | 16,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie