L'immobilier à Gazax-et-Baccarisse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,7 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Louer à Gazax-et-Baccarisse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,1 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,9 à 8,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
−14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,2 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gazax-et-Baccarisse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gazax-et-Baccarisse 76,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gazax-et-Baccarisse 13,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gazax-et-Baccarisse 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gazax-et-Baccarisse 85,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gazax-et-Baccarisse 14,3 %, France 42,4 %
À Gazax-et-Baccarisse, 46 logements, dont 76,1 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Gazax-et-Baccarisse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gazax-et-Baccarisse | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,7 % | 10,9 % |
| Peyrusse-Vieille | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 74,2 % | 16,3 % |
| Louslitges | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 94,1 % | 6,7 % |
| Saint-Pierre-d'Aubézies | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,2 % | 2,3 % |
| Courties | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 70,8 % | 5,4 % |
| Bassoues | 998 € | NC | 998 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 73,5 % | 13,9 % |
| Castelnavet | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,5 % | 21,4 % |
| Couloumé-Mondebat | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,5 % | 7,7 % |
| Peyrusse-Grande | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,8 % | 10,6 % |
| Armous-et-Cau | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,0 % | 8,8 % |
| Scieurac-et-Flourès | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 91,3 % | 13,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie