Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gauciel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 273 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gauciel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 273 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 988 et 2 428 €/m²
- Prix médian
- 235 624 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 780 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Gauciel avec votre budget ?
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gauciel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Gauciel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gauciel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 2 974 m² | 308 700 € | 4 172 €/m² | |
| 21T rue de la Mairie | Maison 6 pièces | 199 m² terrain 1 268 m² | 243 000 € | 1 221 €/m² | |
| 14 rue du Ble | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 780 m² | 267 500 € | 2 286 €/m² | |
| 7 Les Fonceaux de l'Eglise | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 536 m² | 228 000 € | 1 740 €/m² | |
| 1 rue de la Gatine | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 707 m² | 105 000 € | 1 280 €/m² | |
| 2 rue de L'Epeautre | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 502 m² | 300 000 € | 2 273 €/m² | |
| 4 rue du Colza | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 685 m² | 235 624 € | 2 356 €/m² | |
| 2 rue du Soldat Franck | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 026 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² | |
| 9 rue d'Evreux | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 1 097 m² | 229 000 € | 2 045 €/m² | |
| 12 rue d'Evreux | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 672 m² | 148 550 € | 2 561 €/m² | |
| 6 rue du Mais | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 719 m² | 263 500 € | 2 160 €/m² | |
| 3 rue du Mais | Maison 7 pièces | 136 m² terrain 522 m² | 276 000 € | 2 029 €/m² | |
| 5 rue des Forieres | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 775 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² | |
| 3 rue de la Gatine | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 120 m² | 187 000 € | 2 791 €/m² | |
| 2 rue des Forieres | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 135 m² | 243 375 € | 1 947 €/m² | |
| 5 rue du Soldat Louis Lorgeril | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 111 m² | 179 000 € | 1 989 €/m² | |
| 18 rue des Forieres | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 648 m² | 122 000 € | 1 584 €/m² | |
| 4 rue des Lisses | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 786 m² | 163 300 € | 1 408 €/m² | |
| 9240 Gauciel | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 000 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² | |
| 15 rue du Ble | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 620 m² | 157 000 € | 2 243 €/m² |
Louer à Gauciel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,9 à 13,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,5 à 17,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,8 à 12,9 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gauciel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gauciel 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gauciel 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gauciel 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gauciel 79,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gauciel 20,9 %, France 42,4 %
À Gauciel, 247 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gauciel ?
Prix, loyers et logement de Gauciel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gauciel | 2 273 € | NC | 2 273 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 79,1 % | 4,0 % |
| Jouy-sur-Eure | 2 742 € | NC | 2 742 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 84,2 % | 6,6 % |
| Cierrey | 2 321 € | NC | 2 321 € | +10,8 % | 12,1 €/m² | NC | 92,1 % | 3,3 % |
| Miserey | 2 149 € | NC | 2 149 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,1 % | 4,2 % |
| Reuilly | 2 140 € | NC | 2 140 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 88,2 % | 6,1 % |
| Fauville | 1 852 € | NC | 1 852 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 63,3 % | 4,7 % |
| Huest | 1 835 € | NC | 1 835 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 79,9 % | 6,0 % |
| Le Vieil-Évreux | 1 702 € | NC | 1 648 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 78,1 % | 4,7 % |
| Sassey | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,3 % | 0,0 % |
| Boncourt | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 87,2 % | 5,3 % |
| La Trinité | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 90,0 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie