Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gardères en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 826 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gardères
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 826 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 359 et 2 572 €/m²
- Prix médian
- 232 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 2 153 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Gardères avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gardères
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Gardères
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Gardères
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 route de Seron | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 7 044 m² | 75 515 € | 755 €/m² | |
| 23B route de Seron | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 498 m² | 200 285 € | 1 907 €/m² | |
| 10 impasse des Marnieres | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 1 214 m² | 320 000 € | 4 638 €/m² | |
| 9 chemin de Bousquet | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 401 m² | 300 000 € | 2 521 €/m² | |
| 10 chemin de Ger | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 082 m² | 156 000 € | 1 773 €/m² | |
| 2 Cami de Martau | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 10 593 m² | 275 450 € | 2 623 €/m² | |
| 5 route de Seron | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 153 m² | 292 250 € | 2 923 €/m² | |
| 33 route de Seron | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 5 285 m² | 264 575 € | 1 718 €/m² | |
| 6 impasse du Chene | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 412 m² | 222 730 € | 1 826 €/m² | |
| 19 route de Seron | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 4 245 m² | 110 000 € | 833 €/m² | |
| 6 route de Tarbes | Maison 6 pièces | 232 m² terrain 3 714 m² | 232 000 € | 1 000 €/m² | |
| 4040 route de Tarbes | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 5 100 m² | 305 000 € | 2 163 €/m² | |
| 2 impasse des Marnieres | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 320 m² | 240 700 € | 3 297 €/m² | |
| 14 Cami de la Lane | Maison 3 pièces | 82 m² | 213 039 € | 2 598 €/m² | |
| 3 impasse du Chene | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 092 m² | 242 291 € | 2 605 €/m² | |
| 3 Cami de Petitot | Maison 7 pièces | 162 m² terrain 1 505 m² | 210 500 € | 1 299 €/m² | |
| 2 Cami de Cousseres | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 258 m² | 251 750 € | 1 865 €/m² | |
| 2 chemin de Melezes | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 221 m² | 192 000 € | 2 259 €/m² |
Louer à Gardères : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,4 à 12,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,4 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
−1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,4 à 13,1 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gardères
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gardères 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gardères 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gardères 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gardères 92,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gardères 7,9 %, France 42,4 %
À Gardères, 228 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 92,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gardères ?
Prix, loyers et logement de Gardères et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gardères | 1 826 € | NC | 1 826 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 92,1 % | 8,8 % |
| Soumoulou | 2 408 € | NC | 2 419 € | +18,3 % | 10,6 €/m² | NC | 73,6 % | 6,0 % |
| Eslourenties-Daban | 2 229 € | NC | 2 229 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,6 % | 2,5 % |
| Limendous | 2 146 € | NC | 2 146 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,6 % | 6,3 % |
| Espoey | 2 009 € | NC | 2 009 € | +3,9 % | 10,1 €/m² | NC | 80,2 % | 5,0 % |
| Séron | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,3 % | 6,7 % |
| Luquet | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,5 % | 9,4 % |
| Aast | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 89,2 % | 7,7 % |
| Saubole | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 89,1 % | 13,5 % |
| Lourenties | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,4 % | 7,9 % |
| Arrien | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 89,0 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie