Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Francheville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 040 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Francheville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 040 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 616 et 2 220 €/m²
- Prix médian
- 255 000 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 770 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Francheville avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Francheville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Francheville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Francheville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du Clos de Neuvelle | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 139 m² | 255 000 € | 2 040 €/m² | |
| 4 rue de Saint Seine | Maison 7 pièces | 169 m² terrain 2 015 m² | 375 250 € | 2 220 €/m² | |
| 6 rue des Bordes | Maison 7 pièces | 173 m² terrain 770 m² | 279 600 € | 1 616 €/m² | |
| 2 rue du Verger | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 291 m² | 141 550 € | 1 361 €/m² | |
| 10 rue de Saint Seine | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 761 m² | 60 000 € | 2 400 €/m² | |
| 8 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 300 m² | 258 000 € | 2 554 €/m² | |
| 3 rue de la Cote du Soucy | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 196 m² | 212 000 € | 1 860 €/m² | |
| 2 rue du Pre Piquet | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 263 m² | 123 400 € | 1 624 €/m² | |
| 4 rue au Maire | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 305 m² | 206 000 € | 1 288 €/m² | |
| 2 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 137 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² | |
| 5007 Hameau de Prairay | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 202 m² | 250 000 € | 2 033 €/m² | |
| 8 rue au Clair | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 2 121 m² | 175 720 € | 1 156 €/m² | |
| 2 rue au Maire | Maison 3 pièces | 135 m² terrain 628 m² | 235 000 € | 1 741 €/m² |
Louer à Francheville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 5,9 à 12,5 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+42,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Francheville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Francheville 82,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Francheville 7,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Francheville 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Francheville 89,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Francheville 10,3 %, France 42,4 %
À Francheville, 129 logements, dont 82,9 % de résidences principales ; 89,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Francheville ?
Prix, loyers et logement de Francheville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Francheville | 2 040 € | NC | 2 040 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,7 % | 10,1 % |
| Darois | 2 765 € | NC | 2 765 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 94,5 % | 2,3 % |
| Étaules | 2 740 € | NC | 2 740 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 87,4 % | 4,3 % |
| Prenois | 2 494 € | NC | 2 494 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 95,5 % | 2,8 % |
| Saussy | 1 747 € | NC | 1 747 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,6 % | 6,1 % |
| Saint-Martin-du-Mont | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,7 % | 10,8 % |
| Curtil-Saint-Seine | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 95,9 % | 1,9 % |
| Val-Suzon | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,0 % | 8,1 % |
| Vaux-Saules | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,6 % | 7,6 % |
| Saint-Seine-l'Abbaye | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 69,7 % | 14,0 % |
| Vernot | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,0 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie