Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Francastel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 259 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Francastel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 259 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 895 et 1 748 €/m²
- Prix médian
- 124 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 880 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Francastel avec votre budget ?
- environ 148 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Francastel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Francastel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Francastel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue des Ormeaux | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 905 m² | 80 000 € | 755 €/m² | |
| 22 rue du Charron | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 733 m² | 209 000 € | 1 633 €/m² | |
| 7 Gr Grande Rue St Antoine | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 481 m² | 44 500 € | 809 €/m² | |
| 23 Gr Grande Rue de l'Ecu | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 3 241 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² | |
| 18 Gr Grande Rue St Antoine | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 854 m² | 108 000 € | 1 440 €/m² | |
| 22 rue du Crocq | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 980 m² | 275 000 € | 2 594 €/m² | |
| 14 rue de Beauvais | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 405 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² | |
| 23 Gr Grande Rue et Pce Verte | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 647 m² | 85 000 € | 924 €/m² | |
| 8 rue de Beauvais | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 020 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 17 Gr Grande Rue et Pce Verte | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 628 m² | 227 700 € | 1 626 €/m² | |
| 5 rue du Charron | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 580 m² | 212 000 € | 2 986 €/m² | |
| 16 rue du Crocq | Maison 3 pièces | 136 m² terrain 1 950 m² | 90 000 € | 662 €/m² | |
| 20 rue du Charron | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 193 m² | 165 400 € | 1 622 €/m² | |
| 4 rue des Ormeaux | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 2 535 m² | 155 000 € | 2 541 €/m² | |
| 20 rue des Ormeaux | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 4 937 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² | |
| 2 rue des Ormeaux | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 769 m² | 60 000 € | 759 €/m² | |
| 2 rue des Ormeaux | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 2 008 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² | |
| 11 rue du Crocq | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 837 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² | |
| 9 Ptr Petite Rue St Antoine | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 767 m² | 270 000 € | 2 213 €/m² | |
| 12 Gr Grande Rue de l'Ecu | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 592 m² | 85 000 € | 1 104 €/m² |
Louer à Francastel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,4 €/m²
de 11,1 à 16,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+33,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,2 à 15,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 8,2 à 11,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
−8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Francastel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Francastel 89,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Francastel 6,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Francastel 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Francastel 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Francastel 23,5 %, France 42,4 %
À Francastel, 227 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Francastel ?
Prix, loyers et logement de Francastel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Francastel | 1 259 € | NC | 1 259 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 76,5 % | 4,0 % |
| Maisoncelle-Tuilerie | 2 192 € | NC | 2 192 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 81,4 % | 8,0 % |
| Maulers | 2 165 € | NC | 2 165 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,5 % | 8,1 % |
| Luchy | 2 006 € | NC | 2 006 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,4 % | 2,3 % |
| Auchy-la-Montagne | 1 937 € | NC | 1 937 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 75,3 % | 7,4 % |
| Puits-la-Vallée | 1 893 € | NC | 1 893 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,3 % | 3,5 % |
| Rotangy | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,5 % | 5,9 % |
| Oursel-Maison | NC | NC | NC | NC | 13,4 €/m² | NC | 66,3 % | 6,1 % |
| Viefvillers | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 84,7 % | 10,0 % |
| Lachaussée-du-Bois-d'Écu | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,5 % | 4,3 % |
| Le Crocq | NC | NC | NC | NC | 13,4 €/m² | NC | 91,2 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie