Appartements
1 098 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 984 et 1 251 €/m²
- Prix médian
- 95 500 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Fraisans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 098 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 780 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fraisans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 780 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 491 et 1 980 €/m²
- Prix médian
- 159 750 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 652 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Fraisans avec votre budget ?
- environ 169 m² d'appartement
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fraisans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 7 appartements et 16 maisons
- 2022 9 ventes, dont 3 appartements et 6 maisons
- 2023 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
- 2024 11 ventes, dont 4 appartements et 7 maisons
- 2025 12 ventes, dont 3 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fraisans ?
Maisons
- 3 pièces 154 500 € 1 897 €/m² · 87 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 223 325 € 1 780 €/m² · 128 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Fraisans en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fraisans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fraisans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de Courtefontaine | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 3 538 m² | 173 590 € | 1 315 €/m² | |
| 9 rue du Pont | Appartement 1 pièce | 47 m² | 49 000 € | 1 043 €/m² | |
| 24 rue de Rans | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 212 m² | 159 000 € | 1 849 €/m² | |
| 15 rue des Charmilles | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 743 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² | |
| 9 rue du Pont | Appartement 4 pièces | 128 m² | 140 500 € | 1 098 €/m² | |
| 6 rue de Rans | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 105 m² | 143 820 € | 1 284 €/m² | |
| 10 rue du Luxembourg | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 152 m² | 213 900 € | 1 725 €/m² | |
| 5 allée des Tulipes | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 519 m² | 260 550 € | 2 171 €/m² | |
| 2 rue de l'Eglise | Appartement 2 pièces | 45 m² | 120 620 € | 2 680 €/m² | |
| 10 rue des Chataigniers | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 530 m² | 232 750 € | 1 724 €/m² | |
| 1 rue des Rouchottes | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 475 m² | 119 000 € | 881 €/m² | |
| 4 impasse des Coudriers | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 336 m² | 227 000 € | 2 225 €/m² | |
| 3 rue de Salans | Appartement 3 pièces | 73 m² | 50 000 € | 685 €/m² | |
| 3 rue des Alisiers | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 698 m² | 159 500 € | 1 945 €/m² | |
| 44 rue de Salans | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 605 m² | 160 000 € | 1 429 €/m² | |
| 6 rue des Charmilles | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 960 m² | 245 800 € | 1 834 €/m² | |
| 10 rue des Rouchottes | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 4 770 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² | |
| 9 rue de Rans | Appartement 3 pièces | 119 m² | 110 000 € | 924 €/m² | |
| 6 rue des Acacias | Appartement 3 pièces | 72 m² | 92 000 € | 1 278 €/m² | |
| 7 rue des Chataigniers | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 739 m² | 168 000 € | 1 867 €/m² |
Louer à Fraisans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+5,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 9,8 à 16,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+3,5 % depuis 2022
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,4 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fraisans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fraisans 85,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fraisans 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fraisans 13,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fraisans 55,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fraisans 44,5 %, France 42,4 %
À Fraisans, 659 logements, dont 85,6 % de résidences principales ; 55,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fraisans ?
Prix, loyers et logement de Fraisans et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fraisans | 1 724 € | 1 098 € | 1 780 € | −9,2 % | 9,8 €/m² | 10,7 % | 55,5 % | 13,4 % |
| Roset-Fluans | 2 422 € | NC | 2 422 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 76,8 % | 5,6 % |
| Saint-Vit | 2 062 € | 1 797 € | 2 217 € | +4,5 % | 12,4 €/m² | 8,3 % | 64,7 % | 3,8 % |
| Courtefontaine | 1 984 € | NC | 1 984 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,3 % | 4,5 % |
| Salans | 1 914 € | NC | 1 914 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 84,0 % | 3,9 % |
| Évans | 1 832 € | NC | 2 314 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 92,2 % | 7,1 % |
| Dampierre | 1 778 € | NC | 1 778 € | +9,2 % | 9,2 €/m² | NC | 78,3 % | 7,4 % |
| Rans | 1 765 € | NC | 1 786 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,0 % | 6,9 % |
| Ranchot | 1 509 € | NC | 1 509 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 70,4 % | 4,1 % |
| Monteplain | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 79,7 % | 3,2 % |
| Plumont | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,3 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie