Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fourdrain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 246 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fourdrain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 246 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 824 et 1 523 €/m²
- Prix médian
- 97 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 1 532 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Fourdrain avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fourdrain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Fourdrain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fourdrain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 rue Leon Gruel | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 733 m² | 152 000 € | 1 788 €/m² | |
| 5 rue d'Enfer | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 492 m² | 84 500 € | 1 320 €/m² | |
| 32 rue Leon Gruel | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 072 m² | 101 000 € | 1 443 €/m² | |
| 5 rue des Venocques | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 3 365 m² | 164 000 € | 1 562 €/m² | |
| 2 rue Blanchard | Maison 4 pièces | 161 m² terrain 952 m² | 105 000 € | 652 €/m² | |
| 10 N Route Nationale | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 825 m² | 25 000 € | 417 €/m² | |
| 5B rue Bocquette | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 572 m² | 117 200 € | 1 172 €/m² | |
| 3 rue Bocquette | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 461 m² | 42 500 € | 708 €/m² | |
| 4 rue Blanchard | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 358 m² | 93 000 € | 1 550 €/m² | |
| 1 rue des Venocques | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 2 279 m² | 92 500 € | 1 171 €/m² | |
| 11 rue de la Fere | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 254 m² | 204 050 € | 2 020 €/m² | |
| 1 rue de la Fere | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 5 456 m² | 60 000 € | 732 €/m² | |
| 5 rue Bocquette | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 945 m² | 49 250 € | 1 173 €/m² | |
| 1 rue de Saint Lambert | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 647 m² | 47 500 € | 452 €/m² | |
| 1B rue d'Enfer | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 156 m² | 107 600 € | 1 379 €/m² | |
| 6 rue de la Fere | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 508 m² | 149 600 € | 1 995 €/m² | |
| 48 rue Leon Gruel | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 3 745 m² | 222 000 € | 1 110 €/m² | |
| 4 rue des Venocques | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 421 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² | |
| 4 rue Bocquette | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 612 m² | 80 000 € | 952 €/m² | |
| 9001 chemin de la Pature | Maison 2 pièces | 26 m² terrain 2 200 m² | 25 000 € | 962 €/m² |
Louer à Fourdrain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+18,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,6 à 9,6 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fourdrain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fourdrain 84,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fourdrain 8,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fourdrain 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fourdrain 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fourdrain 18,7 %, France 42,4 %
À Fourdrain, 202 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fourdrain ?
Prix, loyers et logement de Fourdrain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fourdrain | 1 246 € | NC | 1 246 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,3 % | 6,9 % |
| Cessières-Suzy | 1 441 € | NC | 1 441 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,7 % | 6,3 % |
| Versigny | 1 376 € | NC | 1 376 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,1 % | 5,8 % |
| Crépy | 1 375 € | NC | 1 375 € | +24,5 % | 9,0 €/m² | NC | 67,9 % | 6,5 % |
| Saint-Gobain | 1 113 € | NC | 1 113 € | +5,0 % | 9,3 €/m² | NC | 74,1 % | 10,1 % |
| Cerny-lès-Bucy | 1 058 € | NC | 1 058 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,2 % | 5,5 % |
| Brie | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,2 % | 5,4 % |
| Saint-Nicolas-aux-Bois | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 94,0 % | 5,3 % |
| Fressancourt | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,7 % | 10,6 % |
| Bucy-lès-Cerny | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 90,5 % | 7,1 % |
| Rogécourt | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 90,5 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie