Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fongrave en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 605 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fongrave
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 605 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 245 et 1 894 €/m²
- Prix médian
- 143 625 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 2 757 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Fongrave avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fongrave
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Fongrave
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fongrave
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 route de Monclar | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 530 m² | 96 500 € | 894 €/m² | |
| 1736 route de Monclar | Maison 4 pièces | 174 m² terrain 36 461 m² | 140 000 € | 805 €/m² | |
| 3 rue Principale | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 644 m² | 283 000 € | 2 021 €/m² | |
| 235 route de Monclar | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 110 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² | |
| 5 place de la Mairie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 815 m² | 171 000 € | 1 900 €/m² | |
| 438 route de Castelmoron | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 426 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² | |
| 40 rue Principale | Maison 2 pièces | 78 m² | 40 000 € | 513 €/m² | |
| 1526 route de Monclar | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 3 517 m² | 98 000 € | 2 450 €/m² | |
| 4 lotissement de la Tuilerie | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 855 m² | 208 640 € | 1 987 €/m² | |
| 1182 route de Sainte Livrade | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 984 m² | 147 250 € | 1 280 €/m² | |
| 5340 Patique | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 3 500 m² | 269 000 € | 2 007 €/m² | |
| 207 route des Tuileries | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 150 m² | 189 000 € | 1 658 €/m² | |
| 333 route des Pres | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 5 625 m² | 106 000 € | 1 377 €/m² | |
| 1064 route de Castelmoron | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 8 126 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 5347 Faubourg Saint Michel | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 3 943 m² | 152 000 € | 1 652 €/m² | |
| 441 route de Monclar | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 816 m² | 110 000 € | 965 €/m² | |
| 38 route de la Patique | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 2 651 m² | 226 000 € | 1 592 €/m² | |
| 42 route du Cimetiere | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 2 757 m² | 99 900 € | 1 233 €/m² | |
| 1075 route de Castelmoron | Maison 6 pièces | 191 m² terrain 3 194 m² | 175 000 € | 916 €/m² | |
| 1287 route de L'Allee | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 3 770 m² | 155 000 € | 1 336 €/m² |
Louer à Fongrave : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,0 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+21,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,6 à 9,9 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fongrave
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fongrave 83,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fongrave 8,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fongrave 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fongrave 84,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fongrave 16,0 %, France 42,4 %
À Fongrave, 320 logements, dont 83,8 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fongrave ?
Prix, loyers et logement de Fongrave et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fongrave | 1 605 € | NC | 1 605 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,0 % | 8,1 % |
| Armillac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,8 % | 9,6 % |
| Laperche | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,0 % | 9,4 % |
| Saint-Barthélemy-d'Agenais | 1 081 € | NC | 1 081 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,3 % | 14,3 % |
| Montignac-Toupinerie | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,6 % | 3,8 % |
| Tombeboeuf | 1 225 € | NC | 1 225 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 71,0 % | 6,4 % |
| Vergne | 1 507 € | NC | 1 507 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,5 % | 10,1 % |
| Labretonie | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,1 % | 12,1 % |
| Montignac-de-Lauzun | 1 305 € | NC | 1 305 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,0 % | 14,3 % |
| Villebramar | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,6 % | 11,3 % |
| Tourtrès | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,1 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie