Prix de l'immobilier à Le Fay 71580 Saône-et-Loire

L'immobilier au Fay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Fay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 532 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−8,2 % sur 1 an −16,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 278 et 2 057 €/m²

Prix médian
133 000 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
5 610 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Le Fay 1 532 €/m²
  • Saône-et-Loire 1 541 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Fay avec votre budget ?

  • environ 121 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Fay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Fay ?

Maisons

  • 2 pièces 114 000 € 1 454 €/m² · 74 m² · 6 ventes
  • 3 pièces 187 750 € 1 821 €/m² · 96 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 125 000 € 1 316 €/m² · 109 m² · 5 ventes

Prix médian de vente au Fay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Fay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Fay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
199 hameau de la Montbertiere Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 203 m² 115 000 € 1 278 €/m²
427 rue des Fourneaux Maison 2 pièces 62 m² terrain 11 686 m² 95 000 € 1 532 €/m²
3 hameau les Petites Charrieres Maison 5 pièces 123 m² terrain 2 744 m² 154 500 € 1 256 €/m²
435 hameau du Haut du Fay Maison 4 pièces 66 m² terrain 15 275 m² 118 750 € 1 799 €/m²
583 hameau des Maitre Camps Maison 1 pièce 64 m² terrain 5 610 m² 119 000 € 1 859 €/m²
20 hameau les Genots Maison 3 pièces 175 m² terrain 7 210 m² 360 000 € 2 057 €/m²
88 hameau des Maitre Camps Maison 4 pièces 95 m² terrain 15 414 m² 125 000 € 1 316 €/m²
429 hameau des Villerots Maison 3 pièces 101 m² terrain 1 841 m² 215 000 € 2 129 €/m²
643 hameau du Grand Molambief Maison 2 pièces 80 m² terrain 2 910 m² 110 000 € 1 375 €/m²
1066 hameau des Maitre Camps Maison 4 pièces 126 m² terrain 2 414 m² 110 000 € 873 €/m²
335 rue de Promby Maison 2 pièces 103 m² terrain 4 710 m² 136 000 € 1 320 €/m²
1711 hameau des Charrieres Maison 3 pièces 90 m² terrain 10 992 m² 133 000 € 1 478 €/m²
1360 hameau du Haut du Fay Maison 3 pièces 140 m² terrain 3 315 m² 221 800 € 1 584 €/m²
891 hameau du Montceau Maison 2 pièces 103 m² terrain 34 864 m² 80 000 € 777 €/m²
4 hameau du Bourg Maison 4 pièces 144 m² terrain 10 224 m² 139 000 € 965 €/m²
5358 Le Haut du Fay Maison 3 pièces 72 m² terrain 4 666 m² 160 500 € 2 229 €/m²
1929 hameau le Pontot Maison 5 pièces 141 m² terrain 14 207 m² 295 000 € 2 092 €/m²
343 hameau des Villerots Maison 4 pièces 109 m² terrain 9 965 m² 205 000 € 1 881 €/m²
2077 hameau du Haut du Fay Maison 2 pièces 49 m² terrain 20 059 m² 118 000 € 2 408 €/m²
298 hameau Bois Saint Maurice Maison 2 pièces 67 m² terrain 3 806 m² 146 000 € 2 179 €/m²

Louer au Fay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Fay 8,6 €/m²
  • Saône-et-Loire 10,1 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Fay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Fay 75,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Fay 16,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Fay 8,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Fay 84,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Fay 15,6 %, France 42,4 %

Au Fay, 401 logements, dont 75,3 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Fay ?

Prix, loyers et logement du Fay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Fay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Fay 1 532 € NC 1 532 € −16,5 % 8,6 €/m² NC 84,4 % 8,5 %
Montcony 2 108 € NC 2 108 € NC 7,9 €/m² NC 87,1 % 9,9 %
Saillenard 1 804 € NC 1 804 € NC 9,5 €/m² NC 80,8 % 0,2 %
Montagny-près-Louhans 1 783 € NC 1 783 € NC 8,6 €/m² NC 80,0 % 4,5 %
Ratte 1 534 € NC 1 534 € NC 9,4 €/m² NC 85,1 % 8,4 %
Beaurepaire-en-Bresse 1 385 € NC 1 385 € NC 9,5 €/m² NC 70,6 % 4,9 %
Saint-Usuge 1 371 € NC 1 371 € +16,5 % 7,9 €/m² NC 81,3 % 10,4 %
Frangy-en-Bresse 1 181 € NC 1 181 € +14,8 % 7,9 €/m² NC 86,0 % 9,3 %
Saint-Martin-du-Mont NC NC NC NC 9,4 €/m² NC 78,9 % 10,0 %
Les Repôts NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 88,5 % 3,2 %
Vincelles NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 83,7 % 7,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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