Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fabas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 129 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
20,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fabas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 129 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 905 et 1 663 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 3 452 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Fabas avec votre budget ?
- environ 165 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fabas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Fabas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Fabas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1310 route de Saint Andre | Maison 4 pièces | 175 m² terrain 46 347 m² | 196 000 € | 1 120 €/m² | |
| 350 chemin du Frayrat | Maison 6 pièces | 225 m² terrain 66 099 m² | 203 700 € | 905 €/m² | |
| 1 rue Principale | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 725 m² | 203 177 € | 1 129 €/m² | |
| 715 route du Pont de Pierre | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 3 452 m² | 150 000 € | 1 282 €/m² | |
| 490 route de Lussan | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 1 296 m² | 47 000 € | 566 €/m² | |
| 495 chemin du Frayrat | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 9 737 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² | |
| 22 Le Village | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 3 901 m² | 307 590 € | 1 663 €/m² | |
| 81 Lajoie | Maison 2 pièces | 108 m² terrain 3 087 m² | 90 000 € | 833 €/m² | |
| 129 Le Village | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 646 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² | |
| 119 Cadours | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 3 585 m² | 281 850 € | 1 842 €/m² | |
| 76 Lacassagne | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 11 819 m² | 187 000 € | 2 200 €/m² | |
| 71 Landorte | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 81 642 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 52 Cuheret | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 3 771 m² | 78 200 € | 1 117 €/m² | |
| 2 Le Village | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 337 m² | 154 000 € | 1 283 €/m² | |
| 7 Le Village | Appartement 3 pièces | 74 m² | 78 000 € | 1 054 €/m² | |
| 8 Le Village | Maison 5 pièces | 240 m² terrain 76 327 m² | 380 000 € | 1 583 €/m² | |
| 17 Le Village | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 1 690 m² | 265 000 € | 1 325 €/m² |
Louer à Fabas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 9,0 à 13,3 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,4 à 9,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
−12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fabas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fabas 68,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fabas 10,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fabas 20,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fabas 87,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fabas 13,0 %, France 42,4 %
À Fabas, 134 logements, dont 68,7 % de résidences principales ; 87,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fabas ?
Prix, loyers et logement de Fabas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fabas | 1 129 € | NC | 1 129 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,0 % | 20,1 % |
| Beyrie-sur-Joyeuse | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 83,9 % | 5,3 % |
| Labastide-Paumès | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,5 % | 10,2 % |
| Castelgaillard | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,7 % | 15,8 % |
| Lussan-Adeilhac | 1 849 € | NC | 1 849 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,9 % | 6,2 % |
| Riolas | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 91,3 % | 6,1 % |
| Peyrissas | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 93,2 % | 1,8 % |
| Coueilles | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,0 % | 5,4 % |
| Saint-Frajou | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,6 % | 11,1 % |
| Polastron | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 96,4 % | 3,2 % |
| Salerm | 636 € | NC | 636 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,6 % | 28,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie