Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Étang-sur-Arroux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 227 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Étang-sur-Arroux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 227 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,4 % sur 1 an +12,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 963 et 1 725 €/m²
- Prix médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 829 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Étang-sur-Arroux avec votre budget ?
- environ 152 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Étang-sur-Arroux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 155 €/m² |
| 2022 | 1 100 €/m² |
| 2023 | 1 172 €/m² |
| 2024 | 1 191 €/m² |
| 2025 | 1 303 €/m² |
De 2021 à 2025, à Étang-sur-Arroux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 155 € à 1 303 € (hausse de 12,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Étang-sur-Arroux ?
Maisons
- 3 pièces 100 000 € 1 177 €/m² · 85 m² · 6 ventes
- 4 pièces 126 000 € 1 313 €/m² · 91 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 142 900 € 1 174 €/m² · 120 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Étang-sur-Arroux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Étang-sur-Arroux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Étang-sur-Arroux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue des Bruyeres | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 946 m² | 116 000 € | 1 303 €/m² | |
| 1 rue de la Chazee | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 31 902 m² | 72 000 € | 2 880 €/m² | |
| 21 rue des Bruyeres | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 708 m² | 85 000 € | 850 €/m² | |
| 5 rue de Savigny | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 5 384 m² | 55 000 € | 743 €/m² | |
| 3 rue du Haut Montoy | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 2 107 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² | |
| 8 impasse du Bourg de Montoy | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 781 m² | 174 300 € | 1 743 €/m² | |
| 17 rue du Muguet | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 957 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² | |
| 11 impasse de la Goulenne | Maison 2 pièces | 117 m² terrain 1 972 m² | 300 000 € | 2 564 €/m² | |
| 16 rue des Docteurs Moncharmont | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 719 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² | |
| 3 route de la Roche Mouron | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 13 151 m² | 45 000 € | 489 €/m² | |
| 11 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 833 m² | 90 000 € | 968 €/m² | |
| 21 rue de Velet | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 793 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 4 rue du Muguet | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 824 m² | 130 000 € | 1 238 €/m² | |
| 1 rue de Montoy | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 585 m² | 140 000 € | 1 386 €/m² | |
| 10 rue des Petites Roches | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 707 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² | |
| 24 rue du Muguet | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 301 m² | 73 450 € | 918 €/m² | |
| 9 rue Boutillon | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 805 m² | 162 000 € | 1 174 €/m² | |
| 2 rue des Guillemaux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 4 541 m² | 65 000 € | 722 €/m² | |
| 2 rue de Montoy | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 977 m² | 223 000 € | 1 858 €/m² | |
| 3 rue du Gue Poissenot | Maison 3 pièces | 138 m² terrain 847 m² | 166 700 € | 1 208 €/m² |
Louer à Étang-sur-Arroux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,2 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
−8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,6 à 8,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Étang-sur-Arroux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Étang-sur-Arroux 82,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Étang-sur-Arroux 7,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Étang-sur-Arroux 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Étang-sur-Arroux 67,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Étang-sur-Arroux 32,9 %, France 42,4 %
À Étang-sur-Arroux, 1 010 logements, dont 82,3 % de résidences principales ; 67,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Étang-sur-Arroux ?
Prix, loyers et logement d'Étang-sur-Arroux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Étang-sur-Arroux | 1 227 € | NC | 1 227 € | +12,8 % | 8,3 €/m² | NC | 67,1 % | 10,2 % |
| Saint-Didier-sur-Arroux | 1 592 € | NC | 1 592 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 75,9 % | 5,2 % |
| Saint-Léger-sous-Beuvray | 1 518 € | NC | 1 518 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 73,5 % | 3,5 % |
| Brion | 1 383 € | NC | 1 383 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 89,3 % | 6,3 % |
| La Chapelle-sous-Uchon | 1 253 € | NC | 1 253 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,7 % | 7,6 % |
| Laizy | 1 144 € | NC | 1 144 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,5 % | 10,6 % |
| Mesvres | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 77,6 % | 12,1 % |
| La Comelle | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 79,2 % | 2,5 % |
| Uchon | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 77,6 % | 2,1 % |
| Saint-Nizier-sur-Arroux | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,4 % | 8,0 % |
| Poil | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 83,6 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie