Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Estrées-Saint-Denis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 065 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Estrées-Saint-Denis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 065 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,6 % sur 1 an −9,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 677 et 2 370 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 601 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter à Estrées-Saint-Denis avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Estrées-Saint-Denis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 202 €/m² |
| 2022 | 2 227 €/m² |
| 2023 | 2 110 €/m² |
| 2024 | 2 102 €/m² |
| 2025 | 1 984 €/m² |
De 2021 à 2025, à Estrées-Saint-Denis, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 202 € à 1 984 € (baisse de 9,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
- 2022 40 ventes, dont 1 appartements et 39 maisons
- 2023 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2024 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Estrées-Saint-Denis ?
Maisons
- 4 pièces 188 000 € 2 051 €/m² · 89 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 222 500 € 1 910 €/m² · 108 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Estrées-Saint-Denis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Estrées-Saint-Denis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Estrées-Saint-Denis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 allée des Coquelicots | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 636 m² | 235 000 € | 2 156 €/m² | |
| 173 avenue de Flandres | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 757 m² | 296 120 € | 2 598 €/m² | |
| 24 rue des Epis | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 998 m² | 257 000 € | 2 197 €/m² | |
| 16 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 401 m² | 120 000 € | 2 264 €/m² | |
| 32 rue de Paris | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 626 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² | |
| 18 rue des Couturelles | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 671 m² | 142 000 € | 1 257 €/m² | |
| 10 rue Gabriel Marteau | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 273 m² | 150 000 € | 1 456 €/m² | |
| 5 rue du Stade | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 219 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² | |
| 1 rue du Soleil Levant | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 391 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² | |
| 14 allée des Hirondelles | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 360 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² | |
| 10 rue des Bois | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 628 m² | 247 000 € | 2 495 €/m² | |
| 18 rue de la Sollette | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 598 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² | |
| 64B avenue de Flandres | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 329 m² | 180 000 € | 1 525 €/m² | |
| 41 avenue de Flandres | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 933 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5 rue des Epis | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 516 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² | |
| 21 avenue de Flandres | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 936 m² | 275 000 € | 1 687 €/m² | |
| 36 rue de Paris | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 604 m² | 186 000 € | 2 818 €/m² | |
| 1 allée des Marguerites | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 538 m² | 117 500 € | 1 320 €/m² | |
| 13 rue de la Sollette | Maison 7 pièces | 129 m² terrain 540 m² | 225 000 € | 1 744 €/m² | |
| 24 allée des Hirondelles | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 601 m² | 122 500 € | 1 145 €/m² |
Louer à Estrées-Saint-Denis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,2 €/m²
de 10,3 à 14,4 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,2 à 17,8 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+6,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 9,0 à 12,7 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,6 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Le logement à Estrées-Saint-Denis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Estrées-Saint-Denis 95,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Estrées-Saint-Denis 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Estrées-Saint-Denis 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Estrées-Saint-Denis 59,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Estrées-Saint-Denis 40,4 %, France 42,4 %
À Estrées-Saint-Denis, 1 710 logements, dont 95,4 % de résidences principales ; 59,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Estrées-Saint-Denis ?
Prix, loyers et logement d'Estrées-Saint-Denis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Estrées-Saint-Denis | 2 065 € | NC | 2 065 € | −9,9 % | 12,2 €/m² | NC | 59,6 % | 3,3 % |
| Moyvillers | 2 554 € | NC | 2 554 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 85,3 % | 4,3 % |
| Montmartin | 2 456 € | NC | 2 456 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 87,4 % | 3,7 % |
| Remy | 2 314 € | NC | 2 314 € | +15,2 % | 13,3 €/m² | NC | 75,6 % | 4,9 % |
| Gournay-sur-Aronde | 2 235 € | NC | 2 235 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,3 % | 6,5 % |
| Hémévillers | 2 204 € | NC | 2 204 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,2 % | 7,1 % |
| Grandvillers-aux-Bois | 2 159 € | NC | 2 159 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 87,5 % | 11,1 % |
| Arsy | 2 113 € | NC | 2 113 € | +9,0 % | 12,8 €/m² | NC | 81,6 % | 7,3 % |
| Bailleul-le-Soc | 1 619 € | NC | 1 619 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 84,5 % | 4,8 % |
| Francières | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 71,1 % | 5,5 % |
| Rouvillers | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 85,0 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie