L'immobilier à Espèche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
20,8 %
France : 7,8 %
Louer à Espèche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,7 à 10,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,1 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
−3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,1 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Espèche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Espèche 37,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Espèche 39,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Espèche 20,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Espèche 75,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Espèche 25,0 %, France 42,4 %
À Espèche, 53 logements, dont 37,7 % de résidences principales ; 75,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement d'Espèche et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Espèche | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 75,0 % | 20,8 % |
| Lomné | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 86,4 % | 6,5 % |
| Laborde | 1 924 € | NC | 1 924 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,7 % | 6,9 % |
| Esparros | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,5 % | 16,0 % |
| Avezac-Prat-Lahitte | 1 932 € | NC | 1 932 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 86,8 % | 13,0 % |
| Tilhouse | 2 300 € | NC | 2 300 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 89,4 % | 6,0 % |
| Batsère | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,9 % | 7,1 % |
| Bulan | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 90,9 % | 5,7 % |
| Arrodets | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,6 % | 14,6 % |
| Escots | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 73,1 % | 13,9 % |
| Sarlabous | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 75,0 % | 14,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie