Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Époisses en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 147 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Époisses
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 147 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 987 et 1 689 €/m²
- Prix médian
- 107 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 676 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Époisses avec votre budget ?
- environ 162 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Époisses
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières d'Époisses
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Époisses
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ruelle Martin | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 855 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 6 rue du Stade | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 764 m² | 159 700 € | 1 879 €/m² | |
| 19 rue des Eperons | Appartement 2 pièces | 54 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² | |
| 3 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 858 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² | |
| 5151 Bourg d'Epoisses | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 169 m² | 15 000 € | 500 €/m² | |
| 9 rue des Forges | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 370 m² | 235 000 € | 1 794 €/m² | |
| 9 rue D'Avallon | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 527 m² | 45 000 € | 1 071 €/m² | |
| 4 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 727 m² | 138 000 € | 1 624 €/m² | |
| 20 route du Serein | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 179 m² | 75 000 € | 758 €/m² | |
| 30 route du Serein | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 887 m² | 123 500 € | 1 871 €/m² | |
| 4 rue de L'Auxois | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 606 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² | |
| 3 rue des Champs | Maison 10 pièces | 359 m² terrain 20 037 m² | 390 240 € | 1 087 €/m² | |
| 4 rue de Savigny | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 503 m² | 76 500 € | 968 €/m² | |
| 7 rue de Savigny | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 625 m² | 90 500 € | 1 207 €/m² | |
| 24 route du Serein | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 942 m² | 30 000 € | 476 €/m² | |
| 7 rue des Eperons | Maison 4 pièces | 53 m² terrain 298 m² | 135 000 € | 2 547 €/m² | |
| 14 rue des Perrieres | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 544 m² | 150 000 € | 1 119 €/m² | |
| 10 rue des Forges | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 123 m² | 115 000 € | 1 009 €/m² | |
| 15 rue D'Avallon | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 1 814 m² | 121 600 € | 862 €/m² | |
| 20 rue du Puits Sale | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 211 m² | 152 000 € | 1 267 €/m² |
Louer à Époisses : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,9 à 13,2 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+27,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,9 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Époisses
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Époisses 76,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Époisses 12,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Époisses 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Époisses 65,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Époisses 35,0 %, France 42,4 %
À Époisses, 451 logements, dont 76,1 % de résidences principales ; 65,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Époisses ?
Prix, loyers et logement d'Époisses et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Époisses | 1 207 € | NC | 1 147 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 65,0 % | 11,3 % |
| Bard-lès-Époisses | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,1 % | 17,0 % |
| Corrombles | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 91,9 % | 18,8 % |
| Forléans | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 73,1 % | 9,2 % |
| Sauvigny-le-Beuréal | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 91,4 % | 7,0 % |
| Torcy-et-Pouligny | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 76,9 % | 7,0 % |
| Vieux-Château | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,2 % | 9,7 % |
| Toutry | 1 124 € | NC | 1 124 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 62,0 % | 13,8 % |
| Corsaint | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,0 % | 16,9 % |
| Montberthault | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,4 % | 7,8 % |
| Courcelles-Frémoy | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,5 % | 13,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie