Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Épizon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
877 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
23,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Épizon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
877 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 528 et 1 052 €/m²
- Prix médian
- 84 175 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 093 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Épizon avec votre budget ?
- environ 212 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Épizon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières d'Épizon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Épizon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Grande Rue | Maison 5 pièces | 250 m² terrain 12 570 m² | 250 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2 rue du Citerneau | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 691 m² | 50 760 € | 363 €/m² | |
| 19 rue Principale | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 708 m² | 113 350 € | 1 069 €/m² | |
| 5 rue Petite Rue | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 441 m² | 55 000 € | 753 €/m² | |
| 35 rue Principale | Maison 2 pièces | 104 m² terrain 1 477 m² | 138 500 € | 1 332 €/m² | |
| 6 rue Grande Rue | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 3 612 m² | 39 000 € | 453 €/m² | |
| 7 rue Petite Rue | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 944 m² | 20 000 € | 185 €/m² | |
| 2 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 69 m² | 88 200 € | 1 278 €/m² | |
| 27 rue Principale | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 2 029 m² | 80 000 € | 400 €/m² | |
| 2 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 940 m² | 28 000 € | 346 €/m² | |
| 5 rue Petite Rue | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 798 m² | 20 000 € | 274 €/m² | |
| 14 rue Principale | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 779 m² | 23 000 € | 479 €/m² | |
| 12 rue Petite Rue | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 856 m² | 80 000 € | 833 €/m² | |
| 6 rue Grande Rue | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 227 m² | 44 000 € | 512 €/m² | |
| 3 rue Principale | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 1 718 m² | 25 000 € | 321 €/m² | |
| 15 rue Petite Rue | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 2 804 m² | 44 500 € | 809 €/m² | |
| 29 rue Principale | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 769 m² | 35 050 € | 835 €/m² | |
| 1 rue Principale | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 2 384 m² | 64 700 € | 594 €/m² | |
| 6 rue Petite Rue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 559 m² | 30 000 € | 375 €/m² | |
| 2 rue du Moulin | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 500 m² | 108 725 € | 1 359 €/m² |
Louer à Épizon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,7 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
7,4 €/m²
de 5,2 à 10,7 €/m²
≈ 260 € par mois pour 35 m²
−19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,9 à 7,7 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Épizon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Épizon 60,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Épizon 16,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Épizon 23,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Épizon 77,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Épizon 22,4 %, France 42,4 %
À Épizon, 111 logements, dont 60,4 % de résidences principales ; 77,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Épizon ?
Prix, loyers et logement d'Épizon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Épizon | 877 € | NC | 877 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 77,6 % | 23,4 % |
| Annonville | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 75,0 % | 7,7 % |
| Thonnance-les-Moulins | NC | NC | NC | NC | 6,9 €/m² | NC | 85,1 % | 24,7 % |
| Lezéville | NC | NC | NC | NC | 6,9 €/m² | NC | 90,0 % | 18,4 % |
| Germisay | NC | NC | NC | NC | 6,4 €/m² | NC | 100,0 % | 18,2 % |
| Germay | NC | NC | NC | NC | 6,4 €/m² | NC | 83,3 % | 10,7 % |
| Chambroncourt | NC | NC | NC | NC | 6,4 €/m² | NC | 94,1 % | 17,4 % |
| Morionvilliers | NC | NC | NC | NC | 6,4 €/m² | NC | 91,7 % | 7,7 % |
| Busson | NC | NC | NC | NC | 6,4 €/m² | NC | 94,7 % | 6,5 % |
| Leurville | NC | NC | NC | NC | 6,4 €/m² | NC | 77,1 % | 23,5 % |
| Trampot | NC | NC | NC | NC | 6,4 €/m² | NC | 94,1 % | 11,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie