Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à L'Épine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 054 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à L'Épine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 054 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 919 et 2 150 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 10 621 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à L'Épine avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à L'Épine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de L'Épine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à L'Épine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5168 Les Grandes Pieces | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 3 226 m² | 396 000 € | 2 141 €/m² | |
| 255 chemin de la Cheynie | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 18 015 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² | |
| 741 chemin de Clamorand | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 220 179 m² | 350 000 € | 4 118 €/m² | |
| 1 Grand Rue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 96 m² | 164 300 € | 2 054 €/m² | |
| 507 route du Serre Larobe | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 402 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² | |
| 148 chemin des Peres | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 18 345 m² | 184 500 € | 1 963 €/m² | |
| 130 chemin de la Villette | Maison 3 pièces | 63 m² | 136 000 € | 2 159 €/m² | |
| 1 Grand Rue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 96 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 64 Grand Rue | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 84 m² | 95 000 € | 896 €/m² | |
| 2437 route de Nyons | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 2 805 m² | 267 080 € | 2 171 €/m² | |
| 5074A Les Grandes Pieces | Maison 8 pièces | 158 m² terrain 2 033 m² | 200 000 € | 1 266 €/m² | |
| 94 Grand Rue | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 92 m² | 30 900 € | 644 €/m² | |
| 854 chemin de la Villette | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 825 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 2375 route de Nyons | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 020 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 215 chemin de la Villette | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 2 877 m² | 120 100 € | 1 238 €/m² | |
| 1208 chemin des Struis | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 507 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² | |
| 1620 chemin de l'Eglise | Maison 1 pièce | 43 m² terrain 1 494 m² | 90 000 € | 2 093 €/m² | |
| 61 rue de Porte Neuve | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 188 m² | 117 400 € | 1 654 €/m² | |
| 2260 route de Nyons | Appartement 4 pièces | 110 m² | 178 000 € | 1 618 €/m² | |
| 854 chemin de la Villette | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 825 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
Louer à L'Épine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
−5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,2 à 11,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,5 à 13,3 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+30,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à L'Épine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : L'Épine 47,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : L'Épine 40,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : L'Épine 12,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : L'Épine 76,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : L'Épine 23,3 %, France 42,4 %
À L'Épine, 215 logements, dont 47,9 % de résidences principales ; 76,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de L'Épine ?
Prix, loyers et logement de L'Épine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L'Épine | 2 054 € | NC | 2 054 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,7 % | 12,1 % |
| Serres | 1 497 € | 1 337 € | 1 637 € | +16,9 % | 9,8 €/m² | 8,8 % | 57,0 % | 9,8 % |
| Montclus | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 65,4 % | 0,0 % |
| La Piarre | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 56,5 % | 4,8 % |
| Sorbiers | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,0 % | 6,3 % |
| Sigottier | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,6 % | 13,5 % |
| Moydans | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,2 % | 13,6 % |
| Ribeyret | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,7 % | 9,6 % |
| Montjay | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,3 % | 9,5 % |
| Chanousse | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 91,3 % | 1,9 % |
| Saint-André-de-Rosans | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,8 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie