Prix de l'immobilier à Épaney 14170 Calvados

L'immobilier à Épaney en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Épaney

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 395 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 891 et 1 731 €/m²

Prix médian
115 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
792 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Épaney 1 395 €/m²
  • Calvados 2 421 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Épaney avec votre budget ?

  • environ 133 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Épaney

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières d'Épaney

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Épaney

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 chemin du Val Mauger Maison 5 pièces 104 m² terrain 1 093 m² 90 000 € 865 €/m²
4 rue de la Sente Saint Martin Maison 3 pièces 88 m² terrain 154 m² 75 000 € 852 €/m²
1 chemin le Bois Catillon Maison 4 pièces 87 m² terrain 2 406 m² 77 500 € 891 €/m²
30 rue de la Maison Blanche Maison 6 pièces 108 m² terrain 1 000 m² 187 000 € 1 731 €/m²
14 rue de la Maison Blanche Maison 5 pièces 129 m² 180 000 € 1 395 €/m²
20 rue des Carriers Maison 3 pièces 60 m² terrain 143 m² 94 250 € 1 571 €/m²
30 rue de la Source Maison 5 pièces 100 m² terrain 708 m² 190 000 € 1 900 €/m²
3 rue de l'Ecole Maison 4 pièces 90 m² terrain 792 m² 115 000 € 1 278 €/m²
14 rue du Stade Maison 4 pièces 110 m² 230 000 € 2 091 €/m²
1 chemin du Rouilly Maison 5 pièces 106 m² terrain 1 531 m² 276 000 € 2 604 €/m²
12 rue de la Sente Saint Martin Maison 5 pièces 70 m² terrain 925 m² 80 000 € 1 143 €/m²
28 rue de la Queue de Renard Maison 3 pièces 132 m² terrain 1 831 m² 154 000 € 1 167 €/m²
12 rue de la Queue de Renard Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 338 m² 110 000 € 1 100 €/m²
11 rue des Carriers Maison 4 pièces 85 m² terrain 988 m² 151 075 € 1 777 €/m²
2 rue de Bary Maison 4 pièces 100 m² terrain 276 m² 145 000 € 1 450 €/m²
28 La Maison Blanche Maison 6 pièces 125 m² terrain 1 000 m² 205 000 € 1 640 €/m²
7 chemin du Val Mauger Maison 6 pièces 89 m² terrain 1 329 m² 156 000 € 1 753 €/m²
3 place de l'Abbe Daligault Maison 3 pièces 90 m² terrain 617 m² 156 000 € 1 733 €/m²
8 route de Saint Pierre Canivet Maison 5 pièces 124 m² terrain 2 612 m² 242 000 € 1 952 €/m²
12 route de Saint Pierre Canivet Maison 4 pièces 156 m² terrain 2 308 m² 125 000 € 801 €/m²

Louer à Épaney : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Épaney 8,3 €/m²
  • Calvados 13,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Épaney

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Épaney 89,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Épaney 4,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Épaney 6,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Épaney 85,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Épaney 14,3 %, France 42,4 %

À Épaney, 218 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Épaney ?

Prix, loyers et logement d'Épaney et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Épaney et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Épaney 1 395 € NC 1 395 € NC 8,3 €/m² NC 85,7 % 6,0 %
Versainville 2 253 € NC 2 253 € NC 10,5 €/m² NC 82,9 % 10,3 %
Bons-Tassilly 2 173 € NC 2 173 € NC 9,4 €/m² NC 86,3 % 5,4 %
Olendon 2 154 € NC 2 154 € NC 10,5 €/m² NC 91,4 % 5,6 %
Ouilly-le-Tesson 1 837 € NC 1 837 € NC 10,5 €/m² NC 81,7 % 11,4 %
Perrières 1 741 € NC 1 741 € NC 10,8 €/m² NC 86,4 % 8,0 %
Aubigny 1 420 € NC 1 420 € NC 10,5 €/m² NC 89,2 % 8,3 %
Damblainville 1 393 € NC 1 393 € NC 10,8 €/m² NC 82,7 % 9,8 %
Soulangy NC NC NC NC 10,5 €/m² NC 95,1 % 7,0 %
Saint-Pierre-Canivet NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 80,1 % 5,4 %
Sassy NC NC NC NC 10,8 €/m² NC 83,0 % 7,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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