Prix de l'immobilier à Épaignes 27260 Eure

L'immobilier à Épaignes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Épaignes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 132 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+20,6 % sur 1 an +33,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 526 et 2 611 €/m²

Prix médian
199 375 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
1 352 m²
Ventes en 2024 et 2025
30

En comparaison

Maisons

  • Épaignes 2 132 €/m²
  • Eure 1 931 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Épaignes avec votre budget ?

  • environ 87 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Épaignes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Épaignes par année
AnnéeMaisons
20211 773 €/m²
20222 210 €/m²
20232 257 €/m²
20241 956 €/m²
20252 359 €/m²

De 2021 à 2025, à Épaignes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 773 € à 2 359 € (hausse de 33,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Épaignes ?

Maisons

  • 3 pièces 129 000 € 1 860 €/m² · 72 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 207 000 € 2 146 €/m² · 91 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 212 500 € 2 049 €/m² · 130 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Épaignes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Épaignes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Épaignes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
345 route de la Chapelle Becquet Maison 5 pièces 135 m² terrain 2 323 m² 205 000 € 1 519 €/m²
6 rue Saint Laurent Maison 4 pièces 90 m² terrain 475 m² 110 000 € 1 222 €/m²
1351 route du Chateau Maison 2 pièces 68 m² terrain 1 779 m² 205 000 € 3 015 €/m²
237 route du Theil Maison 5 pièces 240 m² terrain 46 009 m² 1 089 770 € 4 541 €/m²
550 chemin du Chene L'Abbe Maison 5 pièces 130 m² terrain 3 545 m² 430 000 € 3 308 €/m²
20 rue Saint Laurent Maison 4 pièces 121 m² terrain 3 505 m² 383 440 € 3 169 €/m²
1 rue du Presbytere Maison 1 pièce 16 m² terrain 200 m² 20 000 € 1 250 €/m²
20 rue du Parc du Bocage Maison 4 pièces 117 m² terrain 885 m² 160 000 € 1 368 €/m²
8 route de Vannecrocq Maison 5 pièces 64 m² terrain 586 m² 162 000 € 2 531 €/m²
5 rue Rollon Maison 4 pièces 103 m² terrain 748 m² 218 000 € 2 117 €/m²
18 rue du Bosc Carre Maison 3 pièces 69 m² terrain 718 m² 170 000 € 2 464 €/m²
26 rue de Normandie Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 080 m² 229 400 € 2 637 €/m²
464 chemin des Cables Maison 5 pièces 75 m² terrain 1 959 m² 169 000 € 2 253 €/m²
1389 route de la Heberdiere Maison 7 pièces 143 m² terrain 1 501 m² 239 000 € 1 671 €/m²
1258 route Saint Laurent Maison 4 pièces 104 m² terrain 5 000 m² 225 000 € 2 163 €/m²
7 rue de Normandie Maison 4 pièces 91 m² terrain 518 m² 145 000 € 1 593 €/m²
552 chemin des Pottiers Maison 4 pièces 82 m² terrain 10 203 m² 176 000 € 2 146 €/m²
1144 route de la Heberdiere Maison 3 pièces 74 m² terrain 1 203 m² 65 000 € 878 €/m²
7 impasse Guillaume le Conquerant Maison 3 pièces 60 m² terrain 748 m² 88 000 € 1 467 €/m²
5 route des Anglais Maison 3 pièces 66 m² terrain 60 m² 60 000 € 909 €/m²

Louer à Épaignes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Épaignes 10,5 €/m²
  • Eure 12,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Épaignes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Épaignes 80,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Épaignes 14,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Épaignes 4,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Épaignes 69,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Épaignes 30,4 %, France 42,4 %

À Épaignes, 803 logements, dont 80,7 % de résidences principales ; 69,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Épaignes ?

Prix, loyers et logement d'Épaignes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Épaignes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Épaignes 2 132 € NC 2 132 € +33,1 % 10,5 €/m² NC 69,6 % 4,6 %
Saint-Symphorien 2 338 € NC 2 338 € NC 10,5 €/m² NC 81,0 % 3,4 %
Le Bois-Hellain 2 314 € NC 2 314 € NC 10,5 €/m² NC 90,5 % 0,8 %
La Chapelle-Bayvel 2 261 € NC 2 261 € NC 11,8 €/m² NC 85,1 % 4,0 %
Saint-Siméon 2 137 € NC 2 137 € NC 10,5 €/m² NC 86,4 % 5,2 %
Les Préaux 2 094 € NC 2 094 € NC 11,8 €/m² NC 93,4 % 6,4 %
La Noë-Poulain 1 972 € NC 1 972 € NC 10,5 €/m² NC 75,2 % 8,1 %
Selles 1 645 € NC 1 645 € NC 10,5 €/m² NC 83,9 % 4,9 %
Saint-Sylvestre-de-Cormeilles 1 603 € NC 1 603 € NC 11,8 €/m² NC 79,6 % 5,2 %
Vannecrocq NC NC NC NC 10,5 €/m² NC 89,1 % 6,5 %
Martainville NC NC NC NC 10,5 €/m² NC 90,6 % 3,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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