Appartements
1 594 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,8 % sur 1 an +18,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 278 et 1 915 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 394
L'immobilier à Dole en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 594 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
46,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Dole
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,9 % sur 1 an +12,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 531 et 2 443 €/m²
- Prix médian
- 180 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 702 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 255
En comparaison
Que peut-on acheter à Dole avec votre budget ?
- environ 117 m² d'appartement
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dole
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 393 €/m² | 1 715 €/m² |
| 2022 | 1 544 €/m² | 2 050 €/m² |
| 2023 | 1 573 €/m² | 2 037 €/m² |
| 2024 | 1 545 €/m² | 2 091 €/m² |
| 2025 | 1 650 €/m² | 1 926 €/m² |
De 2021 à 2025, à Dole, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 393 € à 1 650 € (hausse de 18,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 715 € à 1 926 € (hausse de 12,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 376 ventes, dont 194 appartements et 182 maisons
- 2022 376 ventes, dont 203 appartements et 173 maisons
- 2023 343 ventes, dont 211 appartements et 132 maisons
- 2024 308 ventes, dont 187 appartements et 121 maisons
- 2025 341 ventes, dont 207 appartements et 134 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dole ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 53 500 € 1 552 €/m² · 28 m² · 52 ventes
- 2 pièces 72 000 € 1 613 €/m² · 43 m² · 75 ventes
- 3 pièces 106 500 € 1 633 €/m² · 67 m² · 140 ventes
- 4 pièces 131 250 € 1 594 €/m² · 79 m² · 98 ventes
- 5 pièces et plus 164 500 € 1 523 €/m² · 101 m² · 28 ventes
Maisons
- 2 pièces 146 500 € 2 395 €/m² · 55 m² · 6 ventes
- 3 pièces 156 775 € 2 236 €/m² · 70 m² · 40 ventes
- 4 pièces 177 500 € 2 083 €/m² · 87 m² · 83 ventes
- 5 pièces et plus 215 800 € 1 862 €/m² · 116 m² · 123 ventes
Prix médian de vente à Dole en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Dole
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Dole
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Pacottes | Appartement 3 pièces | 55 m² | 92 500 € | 1 682 €/m² | |
| 21 rue Pasteur | Appartement 3 pièces | 64 m² | 104 900 € | 1 639 €/m² | |
| 8 chemin de la Combe Truchenne | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 467 m² | 179 000 € | 2 594 €/m² | |
| 9 rue des Fourches | Appartement 4 pièces | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² | |
| 15 rue Mont Roland | Appartement 2 pièces | 117 m² | 177 000 € | 1 513 €/m² | |
| 3 avenue de la Paix | Appartement 5 pièces | 112 m² | 101 000 € | 902 €/m² | |
| 37 rue Mont Roland | Appartement 3 pièces | 74 m² | 159 500 € | 2 155 €/m² | |
| 14 rue de la Biere | Appartement 3 pièces | 71 m² | 139 250 € | 1 961 €/m² | |
| 50 route Nationale Saint Ylie | Appartement 4 pièces | 122 m² | 133 850 € | 1 097 €/m² | |
| 20 rue des Commards | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 188 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² | |
| 76 chemin du Mont D'Alland | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 18 306 m² | 110 000 € | 932 €/m² | |
| 5 rue Gaudard Pacha | Appartement 4 pièces | 80 m² | 157 700 € | 1 971 €/m² | |
| 100 avenue Eisenhower | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 5 545 m² | 376 200 € | 3 135 €/m² | |
| 6 impasse de la Biguenette | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 981 m² | 228 600 € | 1 306 €/m² | |
| 22 rue Vieilles Boucheries | Appartement 1 pièce | 32 m² | 72 550 € | 2 267 €/m² | |
| 5 rue des Pacottes | Appartement 3 pièces | 64 m² | 112 500 € | 1 758 €/m² | |
| 2 rue Grilleton | Appartement 3 pièces | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² | |
| 6 rue Bernard Tepinier | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 624 m² | 165 550 € | 2 299 €/m² | |
| 90 rue des Nouvelles | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 011 m² | 158 500 € | 1 468 €/m² | |
| 30 rue Beauregard | Appartement 4 pièces | 59 m² | 76 000 € | 1 288 €/m² |
Louer à Dole : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+16,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,8 à 15,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+13,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+13,9 % depuis 2022
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,6 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+33,5 % depuis 2022
Le logement à Dole
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Dole 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Dole 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Dole 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dole 46,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dole 53,1 %, France 42,4 %
À Dole, 13 869 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 46,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Dole ?
Prix, loyers et logement de Dole et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 1 594 € | 2 000 € | +12,9 % | 10,8 €/m² | 8,1 % | 46,9 % | 8,8 % |
| Monnières | 2 347 € | NC | 2 347 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,0 % | 3,8 % |
| Baverans | 2 150 € | NC | 2 150 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 89,4 % | 4,5 % |
| Crissey | 2 076 € | NC | 2 076 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,8 % | 5,2 % |
| Brevans | 2 048 € | NC | 2 155 € | +6,2 % | 10,9 €/m² | NC | 72,0 % | 5,6 % |
| Foucherans | 2 031 € | 1 605 € | 2 072 € | +13,8 % | 11,0 €/m² | 8,2 % | 71,0 % | 6,8 % |
| Authume | 1 944 € | NC | 1 969 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 69,2 % | 6,7 % |
| Champvans | 1 813 € | NC | 1 940 € | +47,7 % | 9,2 €/m² | NC | 71,0 % | 5,4 % |
| Choisey | 1 800 € | NC | 1 809 € | +32,2 % | 10,3 €/m² | NC | 67,1 % | 5,3 % |
| Sampans | 1 554 € | NC | 1 615 € | −15,8 % | 9,3 €/m² | NC | 77,4 % | 8,2 % |
| Jouhe | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,5 % | 12,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie