Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 449 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 449 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,2 % sur 1 an −18,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 200 et 1 964 €/m²
- Prix médian
- 133 064 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 745 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 736 €/m² |
| 2022 | 1 566 €/m² |
| 2023 | 1 565 €/m² |
| 2024 | 1 509 €/m² |
| 2025 | 1 416 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 736 € à 1 416 € (baisse de 18,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans ?
Maisons
- 3 pièces 115 000 € 1 765 €/m² · 64 m² · 9 ventes
- 4 pièces 155 500 € 1 438 €/m² · 106 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 1 352 €/m² · 112 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 193 La Plaine | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 650 m² | 115 000 € | 2 255 €/m² | |
| 341 Puy du Faure | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 7 895 m² | 48 000 € | 676 €/m² | |
| 12 Le Bourg Saint Pantaly | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 190 m² | 95 000 € | 864 €/m² | |
| 5000 La Cote | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 2 881 m² | 233 000 € | 2 099 €/m² | |
| 98 Gratte Louve | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 38 022 m² | 355 000 € | 2 958 €/m² | |
| 9001 La Plaine | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 000 m² | 152 000 € | 1 462 €/m² | |
| 115 Le Bourg Cubjac | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 90 m² | 90 682 € | 1 008 €/m² | |
| 59A Le Bourg Cubjac | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 968 m² | 133 064 € | 1 416 €/m² | |
| 229 Le Res | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 902 m² | 72 000 € | 1 200 €/m² | |
| 61 Le Bourg Cubjac | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 745 m² | 220 000 € | 1 964 €/m² | |
| 185A La Plaine | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 2 071 m² | 173 000 € | 1 352 €/m² | |
| 95 Laussinotte | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 526 m² | 155 500 € | 1 944 €/m² | |
| 356 La Sudrie | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 4 860 m² | 161 000 € | 1 438 €/m² | |
| 1 Le Maine | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 2 005 m² | 166 650 € | 1 449 €/m² | |
| 290 Mombayol | Maison 4 pièces | 245 m² terrain 7 084 m² | 300 000 € | 1 224 €/m² | |
| 195 La Plaine | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 358 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² | |
| 44D Le Maine | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 12 578 m² | 270 000 € | 2 547 €/m² | |
| 76 Laussinotte | Maison 9 pièces | 266 m² terrain 2 062 m² | 345 000 € | 1 297 €/m² | |
| 196A La Plaine | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 585 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² | |
| 74 Lafayas | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 6 983 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
Louer à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,6 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+30,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cubjac-Auvézère-Val d'Ans 69,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cubjac-Auvézère-Val d'Ans 23,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cubjac-Auvézère-Val d'Ans 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cubjac-Auvézère-Val d'Ans 81,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cubjac-Auvézère-Val d'Ans 18,5 %, France 42,4 %
À Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, 766 logements, dont 69,2 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans ?
Prix, loyers et logement de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cubjac-Auvézère-Val d'Ans | 1 449 € | NC | 1 449 € | −18,4 % | 9,2 €/m² | NC | 81,5 % | 7,0 % |
| Sarliac-sur-l'Isle | 1 763 € | NC | 1 763 € | −3,1 % | 9,2 €/m² | NC | 75,5 % | 5,8 % |
| Escoire | 1 762 € | NC | 1 762 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,1 % | 6,6 % |
| Savignac-les-Églises | 1 593 € | NC | 1 593 € | +6,6 % | 9,2 €/m² | NC | 62,8 % | 10,3 % |
| Limeyrat | 1 464 € | NC | 1 464 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 77,9 % | 1,5 % |
| Brouchaud | 1 407 € | NC | 1 407 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,2 % | 5,5 % |
| Sainte-Eulalie-d'Ans | 1 178 € | NC | 1 178 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,4 % | 13,3 % |
| Saint-Vincent-sur-l'Isle | 1 158 € | NC | 1 158 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,4 % | 8,4 % |
| Mayac | 1 068 € | NC | 1 068 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,2 % | 10,0 % |
| Montagnac-d'Auberoche | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,8 % | 3,7 % |
| Gabillou | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,0 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie