Appartements
6 364 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,2 % sur 1 an −8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 434 et 7 078 €/m²
- Prix médian
- 332 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 158
L'immobilier à La Défense en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Courbevoie
-
Prix au m² des appartements
6 364 €/m²
Courbevoie : 6 697 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Courbevoie : 9 266 €/m²
-
Propriétaires
28,7 %
Courbevoie : 42,2 %
-
Logements vacants
9,4 %
Courbevoie : 9,5 %
Prix au m² à La Défense
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à La Défense avec votre budget ?
- environ 29 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Défense
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 6 936 €/m² |
| 2022 | 6 480 €/m² |
| 2023 | 6 821 €/m² |
| 2024 | 6 352 €/m² |
| 2025 | 6 364 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Défense, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 936 € à 6 364 € (baisse de 8,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 95 ventes, dont 94 appartements et 1 maisons
- 2022 128 ventes, dont 125 appartements et 3 maisons
- 2023 105 ventes, dont 104 appartements et 1 maisons
- 2024 70 ventes, dont 69 appartements et 1 maisons
- 2025 90 ventes, dont 89 appartements et 1 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Défense ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 202 035 € 7 404 €/m² · 25 m² · 34 ventes
- 2 pièces 295 000 € 6 436 €/m² · 49 m² · 45 ventes
- 3 pièces 395 000 € 5 611 €/m² · 71 m² · 40 ventes
- 4 pièces 525 000 € 5 954 €/m² · 86 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 547 080 € 5 364 €/m² · 106 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à La Défense en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Défense
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Défense
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du Sergent Bobillot La Défense | Appartement 3 pièces | 58 m² | 370 000 € | 6 379 €/m² | |
| 44 rue du Capitaine Guynemer La Défense | Appartement 3 pièces | 77 m² | 540 000 € | 7 013 €/m² | |
| 83 rue de Bezons La Défense | Appartement 2 pièces | 35 m² | 235 000 € | 6 714 €/m² | |
| 103 rue du Capitaine Guynemer La Défense | Appartement 4 pièces | 56 m² | 296 000 € | 5 286 €/m² | |
| 42 rue de Bitche La Défense | Appartement 1 pièce | 16 m² | 125 000 € | 7 813 €/m² | |
| 2 square Henri Regnault La Défense | Appartement 2 pièces | 52 m² | 290 000 € | 5 577 €/m² | |
| 36 place des Saisons La Défense | Appartement 1 pièce | 37 m² | 217 500 € | 5 878 €/m² | |
| 9 avenue du Parc La Défense | Appartement 4 pièces | 86 m² | 586 600 € | 6 821 €/m² | |
| 35 rue de Belfort La Défense | Appartement 1 pièce | 16 m² | 174 000 € | 10 875 €/m² | |
| 78 rue Segoffin La Défense | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 216 m² | 1 405 000 € | 10 891 €/m² | |
| 36 rue de Belfort La Défense | Appartement 4 pièces | 78 m² | 394 740 € | 5 061 €/m² | |
| 11 avenue du Parc La Défense | Appartement 2 pièces | 47 m² | 335 000 € | 7 128 €/m² | |
| 42 rue de Bitche La Défense | Appartement 1 pièce | 21 m² | 176 000 € | 8 381 €/m² | |
| 8 rue Henri Regnault La Défense | Appartement 4 pièces | 89 m² | 530 000 € | 5 955 €/m² | |
| 87 rue de Strasbourg La Défense | Appartement 3 pièces | 69 m² | 417 700 € | 6 054 €/m² | |
| 25 rue d'Essling La Défense | Appartement 2 pièces | 50 m² | 320 000 € | 6 400 €/m² | |
| 73 rue de Bezons La Défense | Appartement 3 pièces | 45 m² | 160 000 € | 3 556 €/m² | |
| 73 avenue Gambetta La Défense | Appartement 1 pièce | 25 m² | 203 500 € | 8 140 €/m² | |
| 30 rue de Belfort La Défense | Appartement 1 pièce | 28 m² | 206 500 € | 7 375 €/m² | |
| 85 rue de Strasbourg La Défense | Appartement 2 pièces | 56 m² | 225 000 € | 4 018 €/m² |
La Défense face aux quartiers de Courbevoie
La Défense et les 6 autres quartiers de Courbevoie comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Défense Ce quartier | 6 367 € | 6 364 € | NC | −8,2 % | 160 |
| Bécon-Les-Bruyères Ouest | 7 153 € | 7 143 € | NC | −11,5 % | 326 |
| Bécon-Les-Bruyères Est | 7 134 € | 7 089 € | 9 097 € | −10,9 % | 350 |
| Les Fauvelles | 6 754 € | 6 750 € | 9 151 € | −10,9 % | 297 |
| La République | 6 529 € | 6 439 € | 9 869 € | −18,4 % | 295 |
| Stade | 6 442 € | 6 444 € | NC | −14,2 % | 202 |
| Centre Ville | 6 182 € | 6 182 € | NC | −6,3 % | 233 |
Le logement à La Défense
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Courbevoie
Usage des logements
- Résidences principales : La Défense 74,2 %, Courbevoie 82,3 %
- Résidences secondaires : La Défense 16,4 %, Courbevoie 8,1 %
- Logements vacants : La Défense 9,4 %, Courbevoie 9,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Défense 28,7 %, Courbevoie 42,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Défense 71,3 %, Courbevoie 57,8 %
À La Défense, 8 086 logements, dont 74,2 % de résidences principales ; 28,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 42,2 % à Courbevoie.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Défense ?
À La Défense, le prix médian est de 6 364 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 6 697 €/m² à Courbevoie.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Défense ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -8,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à La Défense ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à La Défense est de 395 000 € (ventes de 2024 et 2025).