Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coucy-le-Château-Auffrique en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 311 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coucy-le-Château-Auffrique
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 311 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−28,0 % sur 1 an −21,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 080 et 1 647 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 097 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Coucy-le-Château-Auffrique avec votre budget ?
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coucy-le-Château-Auffrique
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 370 €/m² |
| 2022 | 1 248 €/m² |
| 2023 | 1 312 €/m² |
| 2024 | 1 499 €/m² |
| 2025 | 1 080 €/m² |
De 2021 à 2025, à Coucy-le-Château-Auffrique, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 370 € à 1 080 € (baisse de 21,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Coucy-le-Château-Auffrique ?
Maisons
- 4 pièces 168 000 € 1 197 €/m² · 108 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 145 250 € 1 239 €/m² · 108 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Coucy-le-Château-Auffrique en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Coucy-le-Château-Auffrique
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coucy-le-Château-Auffrique
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 route de Jumencourt | Maison 7 pièces | 127 m² terrain 1 097 m² | 138 000 € | 1 087 €/m² | |
| 28 avenue de Framlingham | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 953 m² | 170 000 € | 1 076 €/m² | |
| 17 rue du Muret Saint Jean | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 3 389 m² | 224 500 € | 2 440 €/m² | |
| 8 rue de la Montagne D'Etrelle | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 394 m² | 50 000 € | 943 €/m² | |
| 16 rue du Montoir | Maison 7 pièces | 109 m² terrain 492 m² | 100 000 € | 917 €/m² | |
| 5 route de Jumencourt | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 3 631 m² | 220 000 € | 2 018 €/m² | |
| 37 avenue Altenkessel | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 781 m² | 153 900 € | 1 076 €/m² | |
| 302 Coucy | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 903 m² | 110 000 € | 1 134 €/m² | |
| 33 avenue Altenkessel | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 6 454 m² | 178 000 € | 1 648 €/m² | |
| 59 avenue de Framlingham | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 840 m² | 122 000 € | 1 080 €/m² | |
| 5 lotissement Etrelle | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 695 m² | 87 000 € | 946 €/m² | |
| 1 rue des Cailloux | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 785 m² | 72 000 € | 1 600 €/m² | |
| 3 route de Jumencourt | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 825 m² | 135 000 € | 1 311 €/m² | |
| 5 rue de la Fontaine Ferree | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 268 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | |
| 24 avenue Altenkessel | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 572 m² | 168 000 € | 1 647 €/m² | |
| 45 avenue Altenkessel | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 2 772 m² | 157 600 € | 1 167 €/m² | |
| 4 avenue Altenkessel | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 077 m² | 173 000 € | 2 060 €/m² | |
| 3 avenue Altenkessel | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 2 487 m² | 134 000 € | 1 558 €/m² | |
| 47 avenue de Framlingham | Maison 7 pièces | 96 m² terrain 1 294 m² | 163 300 € | 1 701 €/m² | |
| 4 rue du Montoir | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 283 m² | 152 500 € | 1 439 €/m² |
Louer à Coucy-le-Château-Auffrique : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,4 €/m²
de 9,4 à 13,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+36,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,4 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,6 à 9,6 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coucy-le-Château-Auffrique
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coucy-le-Château-Auffrique 84,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coucy-le-Château-Auffrique 6,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coucy-le-Château-Auffrique 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coucy-le-Château-Auffrique 67,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coucy-le-Château-Auffrique 32,3 %, France 42,4 %
À Coucy-le-Château-Auffrique, 477 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 67,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coucy-le-Château-Auffrique ?
Prix, loyers et logement de Coucy-le-Château-Auffrique et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coucy-le-Château-Auffrique | 1 311 € | NC | 1 311 € | −21,2 % | 11,4 €/m² | NC | 67,7 % | 8,8 % |
| Landricourt | 1 714 € | NC | 1 714 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,3 % | 1,5 % |
| Leuilly-sous-Coucy | 1 480 € | NC | 1 480 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 78,3 % | 7,5 % |
| Guny | 1 364 € | NC | 1 364 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,2 % | 18,6 % |
| Folembray | 1 152 € | NC | 1 180 € | −15,5 % | 11,4 €/m² | NC | 70,8 % | 9,4 % |
| Crécy-au-Mont | 1 042 € | NC | 1 042 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 78,5 % | 12,3 % |
| Verneuil-sous-Coucy | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 90,0 % | 19,0 % |
| Coucy-la-Ville | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,5 % | 6,8 % |
| Jumencourt | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 94,4 % | 7,7 % |
| Pont-Saint-Mard | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 76,3 % | 7,7 % |
| Quincy-Basse | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,8 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie