Appartements
2 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 000 et 2 200 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Cormeilles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 000 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 955 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
48 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cormeilles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 955 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,3 % sur 1 an +17,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 321 et 2 259 €/m²
- Prix médian
- 138 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Terrain médian
- 620 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Cormeilles avec votre budget ?
- environ 93 m² d'appartement
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cormeilles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 706 €/m² |
| 2022 | 1 687 €/m² |
| 2023 | 2 078 €/m² |
| 2024 | 1 676 €/m² |
| 2025 | 2 000 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cormeilles, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 706 € à 2 000 € (hausse de 17,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 4 appartements et 22 maisons
- 2022 34 ventes, dont 2 appartements et 32 maisons
- 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2024 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
- 2025 20 ventes, dont 3 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cormeilles ?
Maisons
- 3 pièces 103 501 € 1 955 €/m² · 64 m² · 12 ventes
- 4 pièces 151 500 € 2 000 €/m² · 90 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 205 000 € 1 757 €/m² · 94 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Cormeilles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cormeilles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cormeilles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 avenue D'Arnoldsweiler | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 616 m² | 210 000 € | 2 258 €/m² | |
| 81 rue Paul Mare | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 4 113 m² | 550 000 € | 2 292 €/m² | |
| 15 rue de L'Abbaye | Appartement 2 pièces | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² | |
| 5 rue de Verdun | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 532 m² | 124 000 € | 2 000 €/m² | |
| 37 rue de Malou | Maison 3 pièces | 31 m² terrain 70 m² | 102 001 € | 3 290 €/m² | |
| 30 rue Paul Mare | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 19 m² | 52 500 € | 1 313 €/m² | |
| 17 place du General de Gaulle | Appartement 6 pièces | 137 m² | 120 000 € | 876 €/m² | |
| 11D place du Theatre | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 636 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² | |
| 7 rue de L'Abbaye | Appartement 3 pièces | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² | |
| 21 rue des Monts du Bourg | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 496 m² | 188 000 € | 2 892 €/m² | |
| 30 avenue D'Arnoldsweiler | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 655 m² | 205 000 € | 3 203 €/m² | |
| 7 rue des Coutures | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 837 m² | 160 765 € | 1 256 €/m² | |
| 58 route de Pont L'Eveque | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 10 118 m² | 222 230 € | 1 323 €/m² | |
| 5034 Herbage Ponchaud | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 672 m² | 205 000 € | 2 181 €/m² | |
| 15 avenue D'Arnoldsweiler | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 705 m² | 141 000 € | 2 238 €/m² | |
| 46 route de Pont L'Eveque | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 755 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² | |
| 87 rue de L'Abbaye | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 119 m² | 96 000 € | 2 000 €/m² | |
| 73 rue Paul Mare | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 664 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² | |
| 47 rue de L'Abbaye | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 179 m² | 95 000 € | 1 610 €/m² | |
| 55B rue de L'Abbaye | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 45 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
Louer à Cormeilles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,6 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+16,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,1 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+9,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,2 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Le logement à Cormeilles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cormeilles 75,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cormeilles 10,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cormeilles 13,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cormeilles 48,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cormeilles 52,0 %, France 42,4 %
À Cormeilles, 774 logements, dont 75,7 % de résidences principales ; 48,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cormeilles ?
Prix, loyers et logement de Cormeilles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cormeilles | 2 000 € | 2 000 € | 1 955 € | +17,2 % | 11,6 €/m² | 6,9 % | 48,0 % | 13,8 % |
| Le Faulq | 3 424 € | NC | 3 424 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 85,9 % | 3,2 % |
| Bonneville-la-Louvet | 2 685 € | NC | 2 685 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,2 % | 3,0 % |
| Le Bois-Hellain | 2 314 € | NC | 2 314 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 90,5 % | 0,8 % |
| La Chapelle-Bayvel | 2 261 € | NC | 2 261 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 85,1 % | 4,0 % |
| Saint-Pierre-de-Cormeilles | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,8 % | 3,5 % |
| Morainville-Jouveaux | 2 164 € | NC | 2 164 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,0 % | 9,9 % |
| Le Pin | 2 030 € | NC | 2 030 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 88,2 % | 3,9 % |
| Saint-Sylvestre-de-Cormeilles | 1 603 € | NC | 1 603 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 79,6 % | 5,2 % |
| Asnières | 1 520 € | NC | 1 520 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,7 % | 3,4 % |
| La Lande-Saint-Léger | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 88,1 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie