Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Clarens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 705 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Clarens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 705 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 886 et 2 198 €/m²
- Prix médian
- 169 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 2 088 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Clarens avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clarens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Clarens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Clarens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 94 route de la Lande | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 496 m² | 155 000 € | 1 107 €/m² | |
| 5155 Coupet | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 295 m² | 230 000 € | 2 277 €/m² | |
| 7 chemin la Carrere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 088 m² | 185 500 € | 2 061 €/m² | |
| 6 Coupet | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 374 m² | 107 400 € | 1 705 €/m² | |
| 11 Marque Darre | Maison 4 pièces | 203 m² terrain 1 185 m² | 169 000 € | 833 €/m² | |
| 95 route de la Lande | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 277 m² | 205 490 € | 2 283 €/m² | |
| 5167 Alias | Maison 1 pièce | 16 m² terrain 11 306 m² | 15 000 € | 938 €/m² | |
| 19 Coupet | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 2 302 m² | 85 000 € | 780 €/m² | |
| 10 Le Courtalou | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 3 523 m² | 83 000 € | 830 €/m² | |
| L Eglise | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 11 508 m² | 228 825 € | 2 119 €/m² | |
| 10 Cami de la Borde | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 3 155 m² | 218 500 € | 2 300 €/m² | |
| 5165 Darre Courtalou | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 396 m² | 214 800 € | 2 527 €/m² | |
| 17 chemin la Carrere | Maison 5 pièces | 189 m² terrain 3 505 m² | 410 900 € | 2 174 €/m² | |
| 23 L Estelou | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 3 970 m² | 250 943 € | 1 568 €/m² | |
| 14 Las Carretes | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 670 m² | 215 400 € | 2 872 €/m² | |
| 53 route de Lannemezan | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 3 710 m² | 196 000 € | 2 130 €/m² | |
| 5597 Darre Courtalou | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 202 m² | 207 900 € | 2 260 €/m² | |
| 6 Coupet | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 374 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² | |
| 60 route de Galan | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 15 507 m² | 130 000 € | 1 092 €/m² | |
| 60 route de Galan | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 14 587 m² | 75 000 € | 630 €/m² |
Louer à Clarens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
−3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,6 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+42,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,1 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+36,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Clarens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clarens 88,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clarens 6,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clarens 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clarens 87,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clarens 12,3 %, France 42,4 %
À Clarens, 265 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 87,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Clarens ?
Prix, loyers et logement de Clarens et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clarens | 1 705 € | NC | 1 705 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,7 % | 4,5 % |
| Lannemezan | 1 210 € | 1 076 € | 1 490 € | +4,7 % | 8,9 €/m² | 10,0 % | 50,9 % | 10,9 % |
| Monlong | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 90,9 % | 0,0 % |
| Galez | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,5 % | 0,0 % |
| Campistrous | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,7 % | 10,9 % |
| Bonrepos | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 90,6 % | 8,3 % |
| Castelbajac | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 93,7 % | 9,1 % |
| Réjaumont | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 95,9 % | 6,6 % |
| Uglas | 1 585 € | NC | 1 585 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 89,5 % | 8,8 % |
| Tajan | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 92,1 % | 4,0 % |
| Houeydets | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,6 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie