L'immobilier à Clarac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Louer à Clarac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,7 à 14,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,5 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Clarac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clarac 80,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clarac 8,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clarac 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clarac 92,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clarac 7,2 %, France 42,4 %
À Clarac, 86 logements, dont 80,2 % de résidences principales ; 92,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Clarac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clarac | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 92,8 % | 11,6 % |
| Sinzos | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,8 % | 7,7 % |
| Gonez | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,9 % | 18,8 % |
| Moulédous | 1 768 € | NC | 1 768 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 94,6 % | 1,8 % |
| Bordes | 1 841 € | NC | 1 841 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,1 % | 10,0 % |
| Goudon | 1 370 € | NC | 1 370 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 93,8 % | 5,5 % |
| Peyriguère | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,7 % | 20,0 % |
| Peyraube | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,4 % | 7,6 % |
| Bernadets-Dessus | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,8 % | 5,5 % |
| Orieux | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 90,2 % | 13,3 % |
| Tournay | 1 521 € | NC | 1 333 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 63,9 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie