Appartements
1 735 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 454 et 2 086 €/m²
- Prix médian
- 124 550 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Clairvaux-les-Lacs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 735 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 132 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Clairvaux-les-Lacs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 132 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 761 et 2 311 €/m²
- Prix médian
- 201 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 165 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Clairvaux-les-Lacs avec votre budget ?
- environ 107 m² d'appartement
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clairvaux-les-Lacs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 679 €/m² |
| 2022 | 1 647 €/m² |
| 2023 | 1 868 €/m² |
| 2024 | 1 980 €/m² |
| 2025 | 2 140 €/m² |
De 2021 à 2025, à Clairvaux-les-Lacs, le prix médian au m² est passé de 1 679 € à 2 140 € (hausse de 27,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 3 appartements et 9 maisons
- 2022 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
- 2025 14 ventes, dont 5 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Clairvaux-les-Lacs ?
Maisons
- 4 pièces 216 435 € 2 047 €/m² · 101 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 200 000 € 2 063 €/m² · 103 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Clairvaux-les-Lacs en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Clairvaux-les-Lacs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Clairvaux-les-Lacs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 place du Commerce | Appartement 4 pièces | 79 m² | 125 000 € | 1 582 €/m² | |
| 4 impasse du Tunnel | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 739 m² | 207 000 € | 2 300 €/m² | |
| 15 rue de Beriat | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 781 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² | |
| 6 rue Croix d'Avin | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 1 333 m² | 264 000 € | 2 079 €/m² | |
| 4 rue du Sauveur | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 577 m² | 236 271 € | 2 294 €/m² | |
| 15B rue de la Resistance | Appartement 3 pièces | 60 m² | 147 000 € | 2 450 €/m² | |
| 15B rue de la Resistance | Appartement 4 pièces | 70 m² | 161 710 € | 2 310 €/m² | |
| 24 Grande Rue | Appartement 3 pièces | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² | |
| 2 rue de Beriat | Maison 7 pièces | 110 m² | 93 000 € | 845 €/m² | |
| 20 rue de la Resistance | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 643 m² | 230 870 € | 2 356 €/m² | |
| 5407 route de la Frasnee | Appartement 3 pièces | 94 m² | 124 550 € | 1 325 €/m² | |
| 6 rue du Tronchet | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 760 m² | 135 000 € | 2 015 €/m² | |
| 29 rue Neuve | Maison 4 pièces | 112 m² | 173 500 € | 1 549 €/m² | |
| 2 rue Neuve | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 253 m² | 231 410 € | 2 314 €/m² | |
| 5407 route de la Frasnee | Appartement 1 pièce | 38 m² | 65 930 € | 1 735 €/m² | |
| 19 route de Lons le Saunier | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 772 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² | |
| 21 rue du Chene | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 152 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 82 Grande Rue | Appartement 2 pièces | 39 m² | 72 595 € | 1 861 €/m² | |
| 12 route de Hautecour | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 2 580 m² | 247 800 € | 2 816 €/m² | |
| 16 rue de Beauregard | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 604 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
Louer à Clairvaux-les-Lacs : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+19,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,8 à 17,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+38,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,2 à 10,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
−5,1 % depuis 2022
-
Maisons
9,3 €/m²
de 6,8 à 12,6 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Clairvaux-les-Lacs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clairvaux-les-Lacs 77,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clairvaux-les-Lacs 13,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clairvaux-les-Lacs 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clairvaux-les-Lacs 54,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clairvaux-les-Lacs 46,0 %, France 42,4 %
À Clairvaux-les-Lacs, 904 logements, dont 77,7 % de résidences principales ; 54,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Clairvaux-les-Lacs ?
Prix, loyers et logement de Clairvaux-les-Lacs et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clairvaux-les-Lacs | 2 063 € | 1 735 € | 2 132 € | +27,5 % | 10,3 €/m² | 7,1 % | 54,0 % | 9,0 % |
| Hautecour | 2 595 € | NC | 2 595 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,7 % | 4,4 % |
| Barésia-sur-l'Ain | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,7 % | 4,3 % |
| Cogna | 1 831 € | NC | 1 831 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,0 % | 14,3 % |
| Thoiria | 1 709 € | NC | 1 250 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 90,5 % | 5,3 % |
| Vertamboz | 1 581 € | NC | 1 581 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,4 % | 11,3 % |
| Soucia | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 89,7 % | 10,0 % |
| Boissia | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 73,1 % | 6,3 % |
| Patornay | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 74,3 % | 8,9 % |
| La Frasnée | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,8 % | 3,1 % |
| Uxelles | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,2 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie