Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Chêne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 070 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Chêne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 070 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 772 et 1 349 €/m²
- Prix médian
- 123 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 1 673 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter au Chêne avec votre budget ?
- environ 174 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Chêne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières du Chêne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Chêne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Dauphine | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 704 m² | 174 000 € | 1 776 €/m² | |
| 7 rue du Prieure | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 673 m² | 50 000 € | 610 €/m² | |
| 97 rue Saint Balseme | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 790 m² | 206 400 € | 1 507 €/m² | |
| 73 rue Saint Balseme | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 187 m² | 70 000 € | 933 €/m² | |
| 59 rue Saint Balseme | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 1 902 m² | 60 000 € | 496 €/m² | |
| 25 rue Saint Balseme | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 2 407 m² | 238 000 € | 1 190 €/m² | |
| 71 rue Saint Balseme | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 863 m² | 123 000 € | 1 070 €/m² | |
| 75 rue Saint Balseme | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 633 m² | 253 000 € | 1 721 €/m² | |
| 1 Ple des Granges | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 646 m² | 99 000 € | 1 207 €/m² | |
| 78 rue Saint Balseme | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 1 901 m² | 59 150 € | 1 314 €/m² | |
| 25 rue Saint Balseme | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 2 407 m² | 217 000 € | 1 085 €/m² | |
| 11 rue des Bonnetiers | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 230 m² | 86 000 € | 581 €/m² | |
| 85 rue Saint Balseme | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 3 897 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² | |
| 8 rue des Erables | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 021 m² | 177 000 € | 1 883 €/m² | |
| 22 Les Champs Maudits | Maison 3 pièces | 39 m² terrain 38 820 m² | 80 000 € | 2 051 €/m² | |
| 14 rue des Erables | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 208 m² | 168 550 € | 1 636 €/m² | |
| 7 Ple des Granges | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 680 m² | 102 000 € | 1 063 €/m² | |
| 30 rue Saint Balseme | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 527 m² | 89 900 € | 789 €/m² | |
| 38 rue des Bonnetiers | Maison 1 pièce | 57 m² terrain 424 m² | 34 500 € | 605 €/m² | |
| 5 rue des Erables | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 001 m² | 181 000 € | 1 967 €/m² |
Louer au Chêne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,1 à 15,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+26,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+29,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,6 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+36,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Chêne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Chêne 86,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Chêne 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Chêne 11,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Chêne 71,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Chêne 28,8 %, France 42,4 %
Au Chêne, 144 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 71,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Chêne ?
Prix, loyers et logement du Chêne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Chêne | 1 070 € | NC | 1 070 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 71,2 % | 11,1 % |
| Arcis-sur-Aube | 1 102 € | 818 € | 1 186 € | −13,8 % | 8,4 €/m² | 12,3 % | 52,2 % | 15,1 % |
| Torcy-le-Petit | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 91,7 % | 0,0 % |
| Saint-Nabord-sur-Aube | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 78,3 % | 9,1 % |
| Ormes | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,5 % | 17,7 % |
| Vaupoisson | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 79,7 % | 9,3 % |
| Mesnil-la-Comtesse | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 96,2 % | 10,0 % |
| Allibaudières | 851 € | NC | 851 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,0 % | 18,6 % |
| Torcy-le-Grand | 1 644 € | NC | 1 644 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 79,0 % | 9,5 % |
| Vinets | NC | NC | NC | NC | 6,9 €/m² | NC | 82,9 % | 11,6 % |
| Lhuître | NC | NC | NC | NC | 6,9 €/m² | NC | 79,0 % | 11,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie