Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Châteauneuf-Val-de-Bargis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
677 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Châteauneuf-Val-de-Bargis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
677 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 477 et 977 €/m²
- Prix médian
- 64 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 088 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Châteauneuf-Val-de-Bargis avec votre budget ?
- environ 275 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Châteauneuf-Val-de-Bargis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Châteauneuf-Val-de-Bargis ?
Maisons
- 3 pièces 47 000 € 554 €/m² · 61 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 92 500 € 692 €/m² · 140 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Châteauneuf-Val-de-Bargis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Châteauneuf-Val-de-Bargis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Châteauneuf-Val-de-Bargis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 place du Colonel Roche | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 178 m² | 25 000 € | 217 €/m² | |
| 7 route des Chaumes | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 420 m² | 20 000 € | 333 €/m² | |
| 16 route des Petites Vallees | Maison 5 pièces | 240 m² terrain 1 260 m² | 172 000 € | 717 €/m² | |
| 28 rue des Lavoirs | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 516 m² | 73 000 € | 1 431 €/m² | |
| 9 route de Varzy | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 798 m² | 92 500 € | 661 €/m² | |
| 4 rue de L'Abreuvoir | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 080 m² | 74 000 € | 1 088 €/m² | |
| 20 Asvins | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 291 m² | 55 000 € | 458 €/m² | |
| 87 Le Bourg | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 411 m² | 83 050 € | 692 €/m² | |
| 16 rue des Sabotiers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 095 m² | 48 000 € | 533 €/m² | |
| 25 route de Varzy | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 487 m² | 39 000 € | 650 €/m² | |
| 1 route de Cessy les Bois | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 117 m² | 26 500 € | 427 €/m² | |
| 6 chemin de Compostelle | Maison 6 pièces | 250 m² terrain 11 055 m² | 213 000 € | 852 €/m² | |
| 25 Chaume | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 48 358 m² | 105 000 € | 1 019 €/m² | |
| 7 rue Intendant General Perrat | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 485 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² | |
| 9 rue des Lavoirs | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 890 m² | 45 000 € | 584 €/m² | |
| 3 rue Lt Colonel Lafeuillade | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 2 225 m² | 115 000 € | 935 €/m² | |
| 14 route de Varzy | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 780 m² | 39 950 € | 370 €/m² | |
| 27 route de Varzy | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 5 259 m² | 20 000 € | 290 €/m² | |
| 40 rue Intendant General Perrat | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 6 116 m² | 135 000 € | 1 274 €/m² | |
| 624 Le Potin | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 734 m² | 33 000 € | 1 100 €/m² |
Louer à Châteauneuf-Val-de-Bargis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,2 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,6 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Châteauneuf-Val-de-Bargis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Châteauneuf-Val-de-Bargis 56,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Châteauneuf-Val-de-Bargis 34,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Châteauneuf-Val-de-Bargis 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Châteauneuf-Val-de-Bargis 87,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Châteauneuf-Val-de-Bargis 12,9 %, France 42,4 %
À Châteauneuf-Val-de-Bargis, 494 logements, dont 56,3 % de résidences principales ; 87,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Châteauneuf-Val-de-Bargis ?
Prix, loyers et logement de Châteauneuf-Val-de-Bargis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Châteauneuf-Val-de-Bargis | 677 € | NC | 677 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,1 % | 9,7 % |
| Sainte-Colombe-des-Bois | 1 082 € | NC | 1 082 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,2 % | 8,5 % |
| Colméry | 874 € | NC | 874 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,5 % | 10,7 % |
| Saint-Malo-en-Donziois | 806 € | NC | 806 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,0 % | 16,8 % |
| Champlemy | 773 € | NC | 773 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,3 % | 6,7 % |
| Dompierre-sur-Nièvre | 630 € | NC | 630 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 75,6 % | 4,0 % |
| Cessy-les-Bois | 489 € | NC | 489 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 95,2 % | 14,2 % |
| Nannay | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 76,1 % | 7,5 % |
| Arbourse | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 92,5 % | 9,8 % |
| Chasnay | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,7 % | 14,7 % |
| Saint-Bonnot | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 63,4 % | 12,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie