Prix de l'immobilier à Charmes 02800 Aisne

L'immobilier à Charmes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Charmes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 001 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+19,5 % sur 1 an +18,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 900 et 1 176 €/m²

Prix médian
85 500 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
423 m²
Ventes en 2024 et 2025
29

En comparaison

Maisons

  • Charmes 1 001 €/m²
  • Aisne 1 270 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Charmes avec votre budget ?

  • environ 186 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Charmes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Charmes par année
AnnéeMaisons
2021920 €/m²
20221 189 €/m²
20231 200 €/m²
2024909 €/m²
20251 086 €/m²

De 2021 à 2025, à Charmes, le prix médian au m² des maisons est passé de 920 € à 1 086 € (hausse de 18,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2022 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
  • 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Charmes ?

Maisons

  • 3 pièces 64 000 € 998 €/m² · 74 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 85 000 € 1 001 €/m² · 77 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 103 000 € 953 €/m² · 104 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Charmes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Charmes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Charmes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
17B rue du Petit Charmes Maison 4 pièces 79 m² terrain 343 m² 79 000 € 1 000 €/m²
5 rue de l'Egalite Maison 3 pièces 58 m² terrain 1 068 m² 63 000 € 1 086 €/m²
1 rue Branly Maison 3 pièces 69 m² terrain 244 m² 61 100 € 886 €/m²
9 rue Champfleury Maison 5 pièces 88 m² terrain 339 m² 108 000 € 1 227 €/m²
27 rue du Moulin a Vent Maison 5 pièces 88 m² terrain 940 m² 126 000 € 1 432 €/m²
6 rue Champfleury Maison 4 pièces 70 m² terrain 423 m² 122 500 € 1 750 €/m²
8 rue Jean Jaures Maison 5 pièces 85 m² terrain 242 m² 100 000 € 1 176 €/m²
19 rue de l'Egalite Maison 3 pièces 125 m² terrain 580 m² 210 000 € 1 680 €/m²
40 rue du Moulin a Vent Maison 4 pièces 87 m² terrain 740 m² 85 000 € 977 €/m²
61 rue Jules Ferry Maison 4 pièces 98 m² terrain 3 226 m² 106 500 € 1 087 €/m²
2 impasse Jules Ferry Maison 3 pièces 78 m² terrain 272 m² 106 000 € 1 359 €/m²
55 rue Jules Ferry Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 062 m² 77 000 € 856 €/m²
31 rue Seruzier Maison 4 pièces 77 m² terrain 369 m² 77 100 € 1 001 €/m²
7 rue Racine Maison 3 pièces 78 m² terrain 321 m² 84 900 € 1 088 €/m²
68B rue Paul Doumer Maison 3 pièces 88 m² terrain 419 m² 65 000 € 739 €/m²
125 rue Paul Doumer Maison 8 pièces 164 m² terrain 1 019 m² 165 000 € 1 006 €/m²
8 route de Laon Maison 4 pièces 87 m² terrain 297 m² 87 000 € 1 000 €/m²
83 rue Paul Doumer Maison 6 pièces 113 m² terrain 456 m² 85 750 € 759 €/m²
33 rue Seruzier Maison 4 pièces 77 m² terrain 298 m² 77 100 € 1 001 €/m²
26 rue du Moulin a Vent Maison 5 pièces 130 m² terrain 963 m² 106 000 € 815 €/m²

Louer à Charmes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Charmes 9,6 €/m²
  • Aisne 10,8 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Charmes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Charmes 89,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Charmes 1,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Charmes 8,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Charmes 71,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Charmes 28,1 %, France 42,4 %

À Charmes, 806 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 71,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Charmes ?

Prix, loyers et logement de Charmes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Charmes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Charmes 1 001 € NC 1 001 € +18,0 % 9,6 €/m² NC 71,9 % 8,4 %
Versigny 1 376 € NC 1 376 € NC 9,4 €/m² NC 80,1 % 5,8 %
Achery 1 206 € NC 1 206 € NC 9,4 €/m² NC 86,1 % 9,5 %
Bertaucourt-Epourdon 1 181 € NC 1 181 € NC 9,4 €/m² NC 87,8 % 5,3 %
Danizy 1 117 € NC 1 117 € NC 9,6 €/m² NC 68,7 % 8,0 %
Travecy 989 € NC 989 € NC 9,4 €/m² NC 81,3 % 10,6 %
Beautor 963 € NC 960 € +19,0 % 9,4 €/m² NC 50,3 % 15,0 %
La Fère 750 € 914 € 595 € +14,1 % 9,4 €/m² 12,3 % 24,9 % 19,1 %
Andelain NC NC NC NC 9,4 €/m² NC 82,2 % 4,2 %
Deuillet NC NC NC NC 9,4 €/m² NC 90,7 % 2,2 %
Rogécourt NC NC NC NC 9,4 €/m² NC 90,5 % 3,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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