L'immobilier à Charmensac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
94,4 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
16,9 %
France : 7,8 %
Louer à Charmensac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 6,9 à 12,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+35,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,7 €/m²
≈ 290 € par mois pour 35 m²
−6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
−3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,1 €/m²
de 5,3 à 9,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Charmensac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charmensac 50,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charmensac 32,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charmensac 16,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charmensac 94,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charmensac 5,6 %, France 42,4 %
À Charmensac, 71 logements, dont 50,7 % de résidences principales ; 94,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Charmensac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charmensac | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 94,4 % | 16,9 % |
| Molèdes | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 90,2 % | 5,3 % |
| Laurie | 705 € | NC | 705 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,0 % | 16,0 % |
| Vèze | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,6 % | 2,4 % |
| Valjouze | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 75,0 % | 8,3 % |
| Ferrières-Saint-Mary | 660 € | NC | 660 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,0 % | 17,5 % |
| Molompize | 750 € | NC | 1 013 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 79,7 % | 27,2 % |
| Peyrusse | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,5 % | 9,6 % |
| Bonnac | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,8 % | 8,9 % |
| Auriac-l'Église | 417 € | NC | 417 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 86,3 % | 14,0 % |
| Saint-Mary-le-Plain | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 80,5 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie