Appartements
1 461 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,3 % sur 1 an +35,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 251 et 1 679 €/m²
- Prix médian
- 112 500 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
L'immobilier à Charlieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 461 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 588 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
34,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charlieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 588 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,2 % sur 1 an +7,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 203 et 1 969 €/m²
- Prix médian
- 156 750 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 454 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Charlieu avec votre budget ?
- environ 127 m² d'appartement
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charlieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 185 €/m² | 1 482 €/m² |
| 2022 | 1 154 €/m² | 1 654 €/m² |
| 2023 | 1 305 €/m² | 1 649 €/m² |
| 2024 | 1 366 €/m² | 1 569 €/m² |
| 2025 | 1 602 €/m² | 1 588 €/m² |
De 2021 à 2025, à Charlieu, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 185 € à 1 602 € (hausse de 35,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 482 € à 1 588 € (hausse de 7,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 62 ventes, dont 33 appartements et 29 maisons
- 2022 43 ventes, dont 23 appartements et 20 maisons
- 2023 42 ventes, dont 20 appartements et 22 maisons
- 2024 32 ventes, dont 20 appartements et 12 maisons
- 2025 43 ventes, dont 18 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Charlieu ?
Appartements
- 3 pièces 136 400 € 1 549 €/m² · 80 m² · 14 ventes
- 4 pièces 113 000 € 1 307 €/m² · 94 m² · 16 ventes
Maisons
- 3 pièces 148 826 € 1 654 €/m² · 90 m² · 7 ventes
- 4 pièces 167 800 € 1 910 €/m² · 96 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 184 100 € 1 400 €/m² · 116 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Charlieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Charlieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Charlieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 boulevard Jacquard | Appartement 4 pièces | 165 m² | 178 050 € | 1 079 €/m² | |
| 6 rue Grenette | Appartement 4 pièces | 60 m² | 97 000 € | 1 617 €/m² | |
| 577 route de Fleury | Maison 7 pièces | 153 m² terrain 1 186 m² | 243 000 € | 1 588 €/m² | |
| 18 rue des Moulins | Appartement 3 pièces | 81 m² | 137 800 € | 1 701 €/m² | |
| 18A rue du Pont de Pierre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 647 m² | 121 000 € | 1 210 €/m² | |
| 459 route de Malfarat | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 934 m² | 255 000 € | 2 656 €/m² | |
| 3 rue Chantemerle | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 178 m² | 148 000 € | 1 345 €/m² | |
| 6 chemin Pierre Bay | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 000 m² | 251 750 € | 2 543 €/m² | |
| 13 Hameau des Cordeliers | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 542 m² | 166 500 € | 1 542 €/m² | |
| 10 rue Denfert Rochereau | Appartement 3 pièces | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² | |
| 42 rue Dorian | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 530 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² | |
| 121 rue des Brosses | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 604 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² | |
| 3 rue de l'Industrie | Appartement 1 pièce | 44 m² | 69 800 € | 1 586 €/m² | |
| 5 place de la Bouverie | Appartement 3 pièces | 75 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² | |
| 53 boulevard Thiers | Maison 7 pièces | 93 m² terrain 127 m² | 90 000 € | 968 €/m² | |
| 111 rue des Ursulines | Appartement 4 pièces | 74 m² | 117 000 € | 1 581 €/m² | |
| 4 impasse du Guichet de Semur | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 34 m² | 90 250 € | 1 203 €/m² | |
| 14 rue Jean Jaures | Maison 7 pièces | 131 m² terrain 260 m² | 151 000 € | 1 153 €/m² | |
| 3B rue de Chantoiseau | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 4 581 m² | 390 000 € | 2 786 €/m² | |
| 2 Hameau des Cordeliers | Appartement 3 pièces | 97 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² |
Louer à Charlieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+11,9 % depuis 2022
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,2 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Le logement à Charlieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charlieu 85,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charlieu 7,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charlieu 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charlieu 34,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charlieu 65,8 %, France 42,4 %
À Charlieu, 2 455 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 34,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charlieu ?
Prix, loyers et logement de Charlieu et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charlieu | 1 517 € | 1 461 € | 1 588 € | +22,2 % | 8,3 €/m² | 6,8 % | 34,2 % | 7,7 % |
| Nandax | 2 105 € | NC | 2 105 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 82,4 % | 3,9 % |
| Chandon | 1 806 € | NC | 1 830 € | −12,0 % | 7,7 €/m² | NC | 84,2 % | 5,5 % |
| Saint-Nizier-sous-Charlieu | 1 750 € | NC | 1 750 € | +45,7 % | 8,1 €/m² | NC | 87,9 % | 5,9 % |
| Saint-Hilaire-sous-Charlieu | 1 678 € | NC | 1 678 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 78,4 % | 4,5 % |
| Villers | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 82,9 % | 10,5 % |
| Pouilly-sous-Charlieu | 1 460 € | 992 € | 1 511 € | −16,6 % | 8,0 €/m² | 9,7 % | 68,4 % | 11,3 % |
| Saint-Denis-de-Cabanne | 1 207 € | NC | 1 257 € | +53,3 % | 7,2 €/m² | NC | 70,4 % | 10,8 % |
| Mars | 1 176 € | NC | 1 176 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 88,8 % | 6,4 % |
| Saint-Edmond | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,4 % | 9,7 % |
| Boyer | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 69,1 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie