Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Charency-Vezin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 626 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charency-Vezin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 626 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 237 et 1 814 €/m²
- Prix médian
- 147 500 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 483 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Charency-Vezin avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charency-Vezin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2024 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Charency-Vezin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Charency-Vezin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Sainte Helene | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 496 m² | 50 000 € | 1 351 €/m² | |
| 2 rue de la Fonderie | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 469 m² | 220 000 € | 1 964 €/m² | |
| 1 rue du Canal | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 4 225 m² | 270 570 € | 2 065 €/m² | |
| 9 rue des Cites | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 341 m² | 151 000 € | 1 641 €/m² | |
| 4 Gr Grand Rue | Maison 6 pièces | 188 m² terrain 200 m² | 203 000 € | 1 080 €/m² | |
| 1 rue de Saint Cuny | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 432 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | |
| 4 rue de la Fonderie | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 6 076 m² | 121 000 € | 976 €/m² | |
| 10 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 228 m² | 140 000 € | 1 111 €/m² | |
| 4 rue du Bure d'Orval | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 885 m² | 127 000 € | 1 764 €/m² | |
| 14 rue du Bure d'Orval | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 003 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² | |
| 6 rue de la Fonderie | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 776 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² | |
| 1 rue de la Gare | Appartement 5 pièces | 85 m² | 65 000 € | 765 €/m² | |
| 21B rue de la Poste | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 152 m² | 174 000 € | 1 279 €/m² | |
| 3 rue du Canal | Maison 8 pièces | 220 m² terrain 8 519 m² | 211 000 € | 959 €/m² | |
| 2 route de Velosnes | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 455 m² | 156 750 € | 1 650 €/m² | |
| 12 route de Velosnes | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 407 m² | 98 000 € | 653 €/m² | |
| 17 Gr Grand Rue | Appartement 3 pièces | 91 m² | 94 500 € | 1 038 €/m² | |
| 10 rue Coquibut | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 376 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 13 rue de Saint Cuny | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 863 m² | 66 000 € | 750 €/m² | |
| 5 place du 132 Rif | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 21 m² | 30 000 € | 577 €/m² |
Louer à Charency-Vezin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,5 à 12,9 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,7 à 13,9 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+29,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Charency-Vezin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charency-Vezin 83,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charency-Vezin 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charency-Vezin 11,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charency-Vezin 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charency-Vezin 20,8 %, France 42,4 %
À Charency-Vezin, 305 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charency-Vezin ?
Prix, loyers et logement de Charency-Vezin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charency-Vezin | 1 611 € | NC | 1 626 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,2 % | 11,1 % |
| Velosnes | 1 657 € | NC | 1 657 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,9 % | 1,4 % |
| Allondrelle-la-Malmaison | 1 626 € | NC | 1 585 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,5 % | 8,7 % |
| Saint-Jean-lès-Longuyon | 1 397 € | NC | 1 397 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,8 % | 8,2 % |
| Villette | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 90,2 % | 7,6 % |
| Colmey | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,3 % | 8,4 % |
| Marville | 1 220 € | NC | 1 220 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 61,8 % | 14,6 % |
| Épiez-sur-Chiers | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,3 % | 5,7 % |
| Villers-le-Rond | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 70,2 % | 6,0 % |
| Petit-Failly | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 97,1 % | 7,7 % |
| Flassigny | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,4 % | 26,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie