Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Champenoux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 231 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champenoux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 231 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,2 % sur 1 an −0,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 852 et 2 624 €/m²
- Prix médian
- 252 000 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 1 051 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Champenoux avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champenoux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 129 €/m² |
| 2022 | 2 083 €/m² |
| 2023 | 2 457 €/m² |
| 2024 | 2 242 €/m² |
| 2025 | 2 126 €/m² |
De 2021 à 2025, à Champenoux, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 129 € à 2 126 € (baisse de 0,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2024 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champenoux ?
Maisons
- 4 pièces 276 400 € 2 635 €/m² · 108 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 246 825 € 2 158 €/m² · 127 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Champenoux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Champenoux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Champenoux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 chemin des Censeaux | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 628 m² | 332 500 € | 3 079 €/m² | |
| 5 allée de la Champellerie | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 160 m² | 224 000 € | 2 635 €/m² | |
| 2 impasse du Moulin | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 7 462 m² | 220 000 € | 1 789 €/m² | |
| 6 chemin des Censeaux | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 192 m² | 181 600 € | 1 666 €/m² | |
| 26 rue d'Amance | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 8 596 m² | 344 000 € | 3 822 €/m² | |
| 11 rue des Peupliers | Maison 7 pièces | 123 m² terrain 587 m² | 261 500 € | 2 126 €/m² | |
| 4 Le Clos Pre | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 538 m² | 175 000 € | 1 620 €/m² | |
| 1 rue Georges Brassens | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 672 m² | 209 000 € | 2 613 €/m² | |
| 13 rue du Gen de Castelnau | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 198 m² | 195 000 € | 1 219 €/m² | |
| 7 rue de l'Arboretum | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 1 071 m² | 260 000 € | 2 342 €/m² | |
| 32 rue Lambanie | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 581 m² | 330 000 € | 2 115 €/m² | |
| 6 rue de l'Arboretum | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 1 057 m² | 357 000 € | 2 112 €/m² | |
| 2 rue Lambanie | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 560 m² | 272 244 € | 2 927 €/m² | |
| 15 rue des Jardinets | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 4 911 m² | 205 000 € | 1 281 €/m² | |
| 49 rue d'Amance | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 097 m² | 142 790 € | 1 904 €/m² | |
| 18 rue d'Amance | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 088 m² | 193 023 € | 1 723 €/m² | |
| 5 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 706 m² | 276 400 € | 2 211 €/m² | |
| 28 rue Lambanie | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 582 m² | 236 500 € | 2 274 €/m² | |
| 23 rue Douaire | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 518 m² | 356 500 € | 3 301 €/m² | |
| 39 rue d'Amance | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 1 295 m² | 385 000 € | 2 584 €/m² |
Louer à Champenoux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,5 à 14,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+12,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,7 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+21,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,2 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+19,6 % depuis 2022
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
−12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champenoux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champenoux 92,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champenoux 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champenoux 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champenoux 79,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champenoux 20,7 %, France 42,4 %
À Champenoux, 689 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champenoux ?
Prix, loyers et logement de Champenoux et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champenoux | 2 242 € | NC | 2 231 € | +7,6 % | 11,5 €/m² | NC | 79,3 % | 5,7 % |
| Brin-sur-Seille | 1 852 € | NC | 1 852 € | +0,1 % | 11,0 €/m² | NC | 93,0 % | 6,0 % |
| Mazerulles | 1 807 € | NC | 1 807 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,5 % | 1,7 % |
| Moncel-sur-Seille | 1 605 € | NC | 1 605 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,3 % | 6,7 % |
| Laître-sous-Amance | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 89,0 % | 5,7 % |
| Velaine-sous-Amance | 1 215 € | NC | 1 215 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 82,3 % | 2,3 % |
| Erbéviller-sur-Amezule | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,9 % | 5,4 % |
| Bioncourt | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 94,7 % | 9,1 % |
| Laneuvelotte | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 77,3 % | 1,6 % |
| Attilloncourt | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,7 % | 4,4 % |
| Sornéville | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 73,7 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie