Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Castéra-Verduzan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 287 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Castéra-Verduzan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 287 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+28,4 % sur 1 an +17,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 020 et 1 720 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 024 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Castéra-Verduzan avec votre budget ?
- environ 145 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Castéra-Verduzan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 113 €/m² |
| 2022 | 1 389 €/m² |
| 2023 | 1 302 €/m² |
| 2024 | 1 020 €/m² |
| 2025 | 1 310 €/m² |
De 2021 à 2025, à Castéra-Verduzan, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 113 € à 1 310 € (hausse de 17,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 4 appartements et 12 maisons
- 2022 22 ventes, dont 3 appartements et 19 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Carte des ventes immobilières de Castéra-Verduzan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Castéra-Verduzan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 297 chemin de Mesples | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 7 389 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 1 avenue des Thermes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 308 m² | 134 000 € | 1 218 €/m² | |
| 1120 route du Vieux Village | Maison 2 pièces | 110 m² terrain 1 149 m² | 189 238 € | 1 720 €/m² | |
| 922 route de Saint Puy | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 802 m² | 174 550 € | 1 247 €/m² | |
| 74 avenue des Thermes | Maison 8 pièces | 148 m² terrain 121 m² | 180 000 € | 1 216 €/m² | |
| 3 rue de la Cigaleraie | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 024 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 6 chemin de Nabeau | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 002 m² | 265 000 € | 2 598 €/m² | |
| 15 avenue Claude Bordenave | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 364 m² | 157 000 € | 1 287 €/m² | |
| 5044 rue de Lomagne | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 916 m² | 178 000 € | 2 405 €/m² | |
| 12 rue du Val d'Auloue | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 728 m² | 110 000 € | 1 122 €/m² | |
| 4 place de l'Ancien Foirail | Maison 7 pièces | 206 m² terrain 1 061 m² | 185 000 € | 898 €/m² | |
| 1 rue de Gigouli | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 1 814 m² | 155 000 € | 1 020 €/m² | |
| 4 place de l'Ancien Foirail | Maison 7 pièces | 206 m² terrain 1 061 m² | 185 000 € | 898 €/m² | |
| 13 rue de Gigouli | Maison 2 pièces | 98 m² terrain 340 m² | 42 000 € | 429 €/m² | |
| 1351 route de Bonas | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 891 m² | 106 760 € | 1 809 €/m² | |
| 1 rue du 8 Mai | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 74 m² | 60 000 € | 1 364 €/m² | |
| 2 rue du 8 Mai | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 93 m² | 85 000 € | 794 €/m² | |
| 3 rue de Gigouli | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 361 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² | |
| 106 impasse du Bidet | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 686 m² | 217 350 € | 3 396 €/m² | |
| 174 route de Jegun | Maison 5 pièces | 331 m² terrain 16 910 m² | 181 700 € | 549 €/m² |
Louer à Castéra-Verduzan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+8,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+0,8 % depuis 2022
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
−10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Castéra-Verduzan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Castéra-Verduzan 77,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Castéra-Verduzan 9,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Castéra-Verduzan 12,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Castéra-Verduzan 67,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Castéra-Verduzan 32,7 %, France 42,4 %
À Castéra-Verduzan, 631 logements, dont 77,5 % de résidences principales ; 67,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Castéra-Verduzan ?
Prix, loyers et logement de Castéra-Verduzan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Castéra-Verduzan | 1 287 € | NC | 1 287 € | +14,0 % | 9,0 €/m² | NC | 67,3 % | 12,8 % |
| Jegun | 1 436 € | NC | 1 436 € | +32,8 % | 10,6 €/m² | NC | 70,4 % | 10,1 % |
| Ayguetinte | 956 € | NC | 956 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,3 % | 6,3 % |
| Larroque-Saint-Sernin | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 77,6 % | 4,9 % |
| Beaucaire | 1 619 € | NC | 1 619 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,4 % | 9,9 % |
| Maignaut-Tauzia | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 90,3 % | 2,3 % |
| Bonas | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 78,9 % | 12,8 % |
| Cézan | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 70,1 % | 3,1 % |
| Saint-Paul-de-Baïse | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,7 % | 5,2 % |
| Saint-Puy | 1 362 € | NC | 1 362 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,7 % | 7,8 % |
| Rozès | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 88,5 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie