Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Carcagny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 792 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Carcagny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 792 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 310 et 2 004 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 863 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Carcagny avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Carcagny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 2 appartements et 1 maisons
- 2024 2 ventes, dont 1 appartements et 1 maisons
- 2025 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Carcagny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Carcagny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Grande Rue | Maison 3 pièces | 141 m² terrain 453 m² | 150 000 € | 1 064 €/m² | |
| 4 chemin de l'Ecole | Maison 10 pièces | 277 m² terrain 1 273 m² | 540 000 € | 1 949 €/m² | |
| 7 route de Ducy | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 172 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² | |
| 5011 Saint Leger | Appartement 3 pièces | 47 m² | 76 000 € | 1 617 €/m² | |
| 1 chemin des Petits et Grands Pres | Maison 4 pièces | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² | |
| 7 route de Nonant | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 170 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² | |
| 3 route de Ducy | Maison 5 pièces | 87 m² | 104 500 € | 1 201 €/m² | |
| 5010 Saint Leger | Appartement 4 pièces | 105 m² | 175 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5010 Saint Leger | Appartement 3 pièces | 105 m² | 180 023 € | 1 715 €/m² | |
| 4 chemin Moulinier | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 783 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² | |
| 5010 Saint Leger | Appartement 3 pièces | 106 m² | 95 990 € | 906 €/m² | |
| 7 route de Vieux Pont | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 383 m² | 299 900 € | 2 013 €/m² | |
| 5011 Saint Leger | Appartement 3 pièces | 47 m² | 64 990 € | 1 383 €/m² | |
| 1 route de Ducy | Maison 4 pièces | 132 m² | 162 000 € | 1 227 €/m² | |
| 4 route de Vieux Pont | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 17 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² | |
| 8 chemin Moulinier Hameau de la Riv | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 253 m² | 233 800 € | 1 870 €/m² | |
| 5097 Saint Leger | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 5 208 m² | 238 000 € | 3 013 €/m² | |
| 5041 Le Bourg | Maison 4 pièces | 208 m² terrain 2 877 m² | 387 000 € | 1 861 €/m² | |
| 2 route de Vieux Pont | Maison 6 pièces | 197 m² terrain 1 109 m² | 242 500 € | 1 231 €/m² | |
| 5029 Le Bourg | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 489 m² | 109 000 € | 1 363 €/m² |
Louer à Carcagny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 9,1 à 13,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
−4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,0 à 20,0 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 9,1 à 13,5 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+31,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,3 à 12,9 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Carcagny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Carcagny 86,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Carcagny 9,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Carcagny 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Carcagny 73,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Carcagny 26,5 %, France 42,4 %
À Carcagny, 131 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 73,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Carcagny ?
Prix, loyers et logement de Carcagny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Carcagny | 1 651 € | NC | 1 792 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 73,5 % | 3,8 % |
| Esquay-sur-Seulles | 2 755 € | NC | 2 755 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 83,5 % | 4,2 % |
| Moulins en Bessin | 2 652 € | NC | 2 652 € | +17,3 % | 11,7 €/m² | NC | 89,8 % | 3,3 % |
| Audrieu | 2 404 € | NC | 2 404 € | +24,9 % | 11,0 €/m² | NC | 88,3 % | 4,5 % |
| Nonant | 2 279 € | NC | 2 279 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 95,5 % | 5,5 % |
| Chouain | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 90,0 % | 7,1 % |
| Condé-sur-Seulles | 1 913 € | NC | 1 913 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 77,0 % | 4,1 % |
| Ducy-Sainte-Marguerite | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 84,5 % | 1,3 % |
| Loucelles | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,3 % | 8,0 % |
| Cristot | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,9 % | 4,4 % |
| Bucéels | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 92,9 % | 1,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie