L'immobilier à Capelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Louer à Capelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 9,6 à 13,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 11,7 à 19,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+23,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
−6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,1 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Capelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Capelle 81,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Capelle 8,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Capelle 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Capelle 89,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Capelle 10,3 %, France 42,4 %
À Capelle, 71 logements, dont 81,7 % de résidences principales ; 89,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Capelle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capelle | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,7 % | 9,9 % |
| Vendegies-sur-Écaillon | 2 032 € | NC | 2 032 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 86,7 % | 5,7 % |
| Ruesnes | 1 924 € | NC | 1 924 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,1 % | 3,0 % |
| Saint-Martin-sur-Écaillon | 1 709 € | NC | 1 709 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 93,4 % | 6,0 % |
| Salesches | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,2 % | 8,0 % |
| Beaudignies | 1 561 € | NC | 1 561 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 87,3 % | 8,1 % |
| Vertain | 1 526 € | NC | 1 526 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 85,0 % | 5,8 % |
| Bermerain | 1 388 € | NC | 1 388 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 85,7 % | 7,3 % |
| Romeries | 1 313 € | NC | 1 313 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,0 % | 5,9 % |
| Escarmain | 1 050 € | NC | 1 050 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 87,4 % | 8,9 % |
| Neuville-en-Avesnois | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 90,9 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie