Appartements
650 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 632 et 818 €/m²
- Prix médian
- 49 270 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à Bruyères en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
650 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 284 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
18 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
45 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bruyères
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 284 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,8 % sur 1 an +38,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 050 et 1 467 €/m²
- Prix médian
- 116 875 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 949 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Bruyères avec votre budget ?
- environ 286 m² d'appartement
- environ 145 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bruyères
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 958 €/m² |
| 2022 | 1 277 €/m² |
| 2023 | 1 248 €/m² |
| 2024 | 1 277 €/m² |
| 2025 | 1 325 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bruyères, le prix médian au m² des maisons est passé de 958 € à 1 325 € (hausse de 38,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 6 appartements et 23 maisons
- 2022 21 ventes, dont 4 appartements et 17 maisons
- 2023 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2024 32 ventes, dont 10 appartements et 22 maisons
- 2025 35 ventes, dont 9 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bruyères ?
Maisons
- 3 pièces 97 100 € 1 350 €/m² · 76 m² · 7 ventes
- 4 pièces 118 750 € 1 276 €/m² · 94 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 123 500 € 1 284 €/m² · 103 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Bruyères en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bruyères
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bruyères
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin des Grandes Fourrieres | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 803 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² | |
| 11B avenue de Lattre de Tassigny | Appartement 5 pièces | 90 m² | 58 200 € | 647 €/m² | |
| 4 place Stanislas | Appartement 4 pièces | 95 m² | 49 000 € | 516 €/m² | |
| 33 rue Abel Ferry | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 772 m² | 77 500 € | 752 €/m² | |
| 4 rue Jacques-Yves Cousteau | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 321 m² | 140 000 € | 1 386 €/m² | |
| 11B avenue de Lattre de Tassigny | Appartement 3 pièces | 64 m² | 41 600 € | 650 €/m² | |
| 40C rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 2 191 m² | 245 000 € | 2 025 €/m² | |
| 4 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 449 m² | 105 000 € | 981 €/m² | |
| 48 avenue de Lattre de Tassigny | Appartement 4 pièces | 66 m² | 55 000 € | 833 €/m² | |
| 34 rue Louis Marin | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 130 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 11B avenue de Lattre de Tassigny | Appartement 4 pièces | 76 m² | 49 270 € | 648 €/m² | |
| 5 rue de Honolulu | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 422 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² | |
| 9 avenue de Lattre de Tassigny | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 983 m² | 210 385 € | 1 724 €/m² | |
| 9015 route de Grandvillers | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 2 898 m² | 60 000 € | 789 €/m² | |
| 17 rue Abel Ferry | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 1 072 m² | 177 000 € | 1 394 €/m² | |
| 22B rue de Verdun | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 726 m² | 159 180 € | 2 151 €/m² | |
| 9B avenue Gambetta | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 1 113 m² | 98 000 € | 1 289 €/m² | |
| 2 rue Charlemagne | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 118 m² | 102 000 € | 1 109 €/m² | |
| 3 rue le Houchot | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 739 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² | |
| 9 rue de la Cabee | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 426 m² | 112 000 € | 1 273 €/m² |
Louer à Bruyères : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+29,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+16,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+12,9 % depuis 2022
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,6 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bruyères
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bruyères 77,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bruyères 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bruyères 17,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bruyères 45,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bruyères 55,0 %, France 42,4 %
À Bruyères, 1 832 logements, dont 77,9 % de résidences principales ; 45,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bruyères ?
Prix, loyers et logement de Bruyères et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bruyères | 1 191 € | 650 € | 1 284 € | +29,1 % | 9,7 €/m² | 18,0 % | 45,0 % | 17,8 % |
| Beauménil | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 93,4 % | 8,3 % |
| Laveline-devant-Bruyères | 1 035 € | 760 € | 1 065 € | NC | 9,4 €/m² | 14,9 % | 73,9 % | 13,3 % |
| Brouvelieures | 1 647 € | NC | 1 647 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 62,5 % | 14,3 % |
| Champ-le-Duc | 1 588 € | NC | 1 611 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 78,1 % | 4,6 % |
| Laval-sur-Vologne | 1 271 € | NC | 1 220 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 71,0 % | 5,6 % |
| Fays | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 93,2 % | 2,5 % |
| Herpelmont | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,5 % | 5,0 % |
| Fiménil | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,9 % | 5,3 % |
| Prey | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,0 % | 4,3 % |
| Vervezelle | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,0 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie