Prix de l'immobilier à Bruailles 71500 Saône-et-Loire

L'immobilier à Bruailles en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bruailles

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 850 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−1,2 % sur 1 an +10,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 521 et 2 182 €/m²

Prix médian
185 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
2 517 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Bruailles 1 850 €/m²
  • Saône-et-Loire 1 541 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bruailles avec votre budget ?

  • environ 101 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bruailles

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Bruailles par année
AnnéeMaisons
20211 674 €/m²
20221 422 €/m²
20231 896 €/m²
20241 873 €/m²
20251 850 €/m²

De 2021 à 2025, à Bruailles, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 674 € à 1 850 € (hausse de 10,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bruailles ?

Maisons

  • 3 pièces 162 500 € 1 865 €/m² · 85 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 220 000 € 2 146 €/m² · 103 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à Bruailles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bruailles

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bruailles

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
110 route des Huichards Maison 4 pièces 80 m² terrain 2 517 m² 128 000 € 1 600 €/m²
1245 route de Patran Maison 4 pièces 90 m² terrain 821 m² 216 100 € 2 401 €/m²
1915 route de Patran Maison 4 pièces 78 m² terrain 663 m² 136 950 € 1 756 €/m²
630 route de Courcelles Maison 4 pièces 104 m² terrain 3 259 m² 140 000 € 1 346 €/m²
285 rue du Stade Maison 4 pièces 103 m² terrain 1 322 m² 237 000 € 2 301 €/m²
1270 route de Courcelles Maison 5 pièces 100 m² terrain 2 889 m² 185 000 € 1 850 €/m²
2125 route de la Chicheviere Maison 2 pièces 50 m² terrain 3 887 m² 53 000 € 1 060 €/m²
260 rue de L'Eglise Maison 3 pièces 126 m² terrain 3 710 m² 195 000 € 1 548 €/m²
435 route du Bourg Maison 4 pièces Neuf 103 m² terrain 1 244 m² 227 000 € 2 204 €/m²
685 route du Bourg Maison 4 pièces Neuf 103 m² terrain 1 149 m² 221 000 € 2 146 €/m²
1010 route D'Aiseray Maison 3 pièces 93 m² terrain 3 333 m² 230 000 € 2 473 €/m²
565 route du Bourg Maison 4 pièces Neuf 103 m² terrain 1 267 m² 221 000 € 2 146 €/m²
485 route de Cuiseaux Maison 2 pièces 69 m² terrain 5 679 m² 63 000 € 913 €/m²
325 rue du Stade Maison 4 pièces 87 m² terrain 797 m² 220 000 € 2 529 €/m²
270 route D'Aiseray Maison 4 pièces 127 m² terrain 11 813 m² 145 000 € 1 142 €/m²
1340 route de Patran Maison 3 pièces 66 m² terrain 7 223 m² 110 000 € 1 667 €/m²
255 route de la Funarde Maison 4 pièces 155 m² terrain 2 976 m² 327 500 € 2 113 €/m²
495 route du Bourg Maison 4 pièces Neuf 103 m² terrain 1 248 m² 221 000 € 2 146 €/m²
40 impasse du 19 Mars 1962 Maison 5 pièces 106 m² terrain 846 m² 138 000 € 1 302 €/m²
860 route de L'Argillet Maison 3 pièces 87 m² terrain 2 150 m² 140 000 € 1 609 €/m²

Louer à Bruailles : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bruailles 9,4 €/m²
  • Saône-et-Loire 10,1 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bruailles

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bruailles 81,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bruailles 10,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bruailles 7,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bruailles 83,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bruailles 16,3 %, France 42,4 %

À Bruailles, 569 logements, dont 81,9 % de résidences principales ; 83,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bruailles ?

Prix, loyers et logement de Bruailles et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bruailles et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bruailles 1 850 € NC 1 850 € +10,5 % 9,4 €/m² NC 83,7 % 7,2 %
Montagny-près-Louhans 1 783 € NC 1 783 € NC 8,6 €/m² NC 80,0 % 4,5 %
Louhans 1 694 € 1 351 € 1 765 € +12,8 % 9,5 €/m² 8,4 % 54,0 % 13,0 %
Branges 1 639 € NC 1 645 € +22,4 % 8,6 €/m² NC 75,5 % 8,1 %
La Chapelle-Naude 1 609 € NC 1 609 € +12,3 % 8,6 €/m² NC 78,9 % 7,6 %
Sornay 1 596 € NC 1 567 € +9,6 % 8,6 €/m² NC 77,2 % 6,4 %
Ratte 1 534 € NC 1 534 € NC 9,4 €/m² NC 85,1 % 8,4 %
Sagy 1 467 € NC 1 467 € +25,1 % 8,6 €/m² NC 82,5 % 8,7 %
Sainte-Croix 1 421 € NC 1 421 € −4,9 % 9,4 €/m² NC 75,2 % 6,0 %
Saint-Martin-du-Mont NC NC NC NC 9,4 €/m² NC 78,9 % 10,0 %
Vincelles NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 83,7 % 7,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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