Appartements
2 712 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,1 % sur 1 an −21,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 386 et 3 308 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 175
L'immobilier aux Genêts-Hôpitaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bron
-
Prix au m² des appartements
2 712 €/m²
Bron : 2 845 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 198 €/m²
Bron : 4 342 €/m²
-
Propriétaires
66,5 %
Bron : 46 %
-
Logements vacants
4,6 %
Bron : 6,8 %
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Prix au m² aux Genêts-Hôpitaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 198 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,8 % sur 1 an −13,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 691 et 5 115 €/m²
- Prix médian
- 433 340 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 552 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter aux Genêts-Hôpitaux avec votre budget ?
- environ 69 m² d'appartement
- environ 44 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Genêts-Hôpitaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 421 €/m² | 4 880 €/m² |
| 2022 | 3 329 €/m² | 5 093 €/m² |
| 2023 | 2 840 €/m² | 5 136 €/m² |
| 2024 | 2 723 €/m² | 4 017 €/m² |
| 2025 | 2 692 €/m² | 4 248 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Genêts-Hôpitaux, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 421 € à 2 692 € (baisse de 21,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 880 € à 4 248 € (baisse de 13,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 221 ventes, dont 189 appartements et 32 maisons
- 2022 207 ventes, dont 172 appartements et 35 maisons
- 2023 124 ventes, dont 95 appartements et 29 maisons
- 2024 110 ventes, dont 90 appartements et 20 maisons
- 2025 108 ventes, dont 85 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Genêts-Hôpitaux ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 121 500 € 3 214 €/m² · 37 m² · 6 ventes
- 2 pièces 155 000 € 3 229 €/m² · 50 m² · 29 ventes
- 3 pièces 174 000 € 2 736 €/m² · 65 m² · 61 ventes
- 4 pièces 210 000 € 2 609 €/m² · 80 m² · 61 ventes
- 5 pièces et plus 245 250 € 2 487 €/m² · 107 m² · 18 ventes
Maisons
- 3 pièces 350 000 € 4 504 €/m² · 73 m² · 11 ventes
- 4 pièces 438 950 € 3 944 €/m² · 86 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 501 250 € 4 110 €/m² · 116 m² · 18 ventes
Prix médian de vente aux Genêts-Hôpitaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Genêts-Hôpitaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes aux Genêts-Hôpitaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 allée de Verdun Les Genêts-Hôpitaux | Appartement 4 pièces | 82 m² | 188 000 € | 2 293 €/m² | |
| 31 rue des Genets Les Genêts-Hôpitaux | Appartement 1 pièce | 41 m² | 128 000 € | 3 122 €/m² | |
| 18 rue de la Pagere Les Genêts-Hôpitaux | Appartement 4 pièces | 81 m² | 167 700 € | 2 070 €/m² | |
| 11 rue Christian Lacouture Les Genêts-Hôpitaux | Appartement 4 pièces | 81 m² | 157 550 € | 1 945 €/m² | |
| 11 rue Christian Lacouture Les Genêts-Hôpitaux | Appartement 3 pièces | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² | |
| 47 rue de la Batterie Les Genêts-Hôpitaux | Appartement 3 pièces | 54 m² | 125 000 € | 2 315 €/m² | |
| 32 rue Mal Leclerc Les Genêts-Hôpitaux | Appartement 3 pièces | 67 m² | 181 700 € | 2 712 €/m² | |
| 15 impasse Kimmerling Les Genêts-Hôpitaux | Appartement 3 pièces | 63 m² | 174 000 € | 2 762 €/m² | |
| 28 rue des Glycines Les Genêts-Hôpitaux | Appartement 4 pièces | 74 m² | 175 000 € | 2 365 €/m² | |
| 19 rue du Vinatier Les Genêts-Hôpitaux | Appartement 3 pièces | 65 m² | 261 150 € | 4 018 €/m² | |
| 120 rue de la Pagere Les Genêts-Hôpitaux | Appartement 3 pièces | 59 m² | 240 000 € | 4 068 €/m² | |
| 31 rue des Glycines Les Genêts-Hôpitaux | Appartement 6 pièces | 107 m² | 225 000 € | 2 103 €/m² | |
| 50 rue de la Marne Les Genêts-Hôpitaux | Appartement 2 pièces | 52 m² | 185 000 € | 3 558 €/m² | |
| 12 rue Jeanne Collay Les Genêts-Hôpitaux | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 674 m² | 310 000 € | 5 439 €/m² | |
| 25 rue Christian Lacouture Les Genêts-Hôpitaux | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 642 m² | 430 000 € | 4 057 €/m² | |
| 20 rue des Bleuets Les Genêts-Hôpitaux | Maison 5 pièces | 100 m² | 416 300 € | 4 163 €/m² | |
| 54 rue de la Marne Les Genêts-Hôpitaux | Appartement 3 pièces | 73 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² | |
| 127 rue de la Pagere Les Genêts-Hôpitaux | Appartement 2 pièces | 54 m² | 184 050 € | 3 408 €/m² | |
| 50 rue de la Marne Les Genêts-Hôpitaux | Appartement 3 pièces | 87 m² | 265 000 € | 3 046 €/m² | |
| 142 rue de la Pagere Les Genêts-Hôpitaux | Appartement 3 pièces | 84 m² | 289 350 € | 3 445 €/m² |
Les Genêts-Hôpitaux face aux quartiers de Bron
Les Genêts-Hôpitaux et les 5 autres quartiers de Bron comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Les Genêts-Hôpitaux Ce quartier | 2 899 € | 2 712 € | 4 198 € | −16,6 % | 218 |
| Bron Sud | 3 700 € | 3 697 € | 3 773 € | −3,5 % | 156 |
| Hôtel-de-Ville Alsace-Lorraine | 3 367 € | 3 049 € | 4 644 € | −9,0 % | 169 |
| Essarts-Nord | 3 196 € | 2 878 € | 4 933 € | −18,6 % | 83 |
| Gerard-Philippe Ferdinand-Buisson | 2 607 € | 2 540 € | 3 447 € | −11,5 % | 195 |
| Parilly-Nord | 2 446 € | 2 409 € | NC | NC | 18 |
Le logement aux Genêts-Hôpitaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bron
Usage des logements
- Résidences principales : Les Genêts-Hôpitaux 93,8 %, Bron 91,6 %
- Résidences secondaires : Les Genêts-Hôpitaux 1,6 %, Bron 1,6 %
- Logements vacants : Les Genêts-Hôpitaux 4,6 %, Bron 6,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Genêts-Hôpitaux 66,5 %, Bron 46,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Genêts-Hôpitaux 33,5 %, Bron 54,0 %
Aux Genêts-Hôpitaux, 4 089 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 66,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 46,0 % à Bron.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Genêts-Hôpitaux ?
Aux Genêts-Hôpitaux, le prix médian est de 2 712 €/m² pour un appartement et de 4 198 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 845 €/m² et 4 342 €/m² à Bron.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils aux Genêts-Hôpitaux ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -21,3 % et celui des maisons de -13,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces aux Genêts-Hôpitaux ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces aux Genêts-Hôpitaux est de 174 000 € (ventes de 2024 et 2025).