Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brienne-le-Château en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 090 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
45,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brienne-le-Château
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 090 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an −5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 874 et 1 338 €/m²
- Prix médian
- 96 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 502 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Brienne-le-Château avec votre budget ?
- environ 171 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brienne-le-Château
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 134 €/m² |
| 2022 | 1 115 €/m² |
| 2023 | 1 494 €/m² |
| 2024 | 1 102 €/m² |
| 2025 | 1 069 €/m² |
De 2021 à 2025, à Brienne-le-Château, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 134 € à 1 069 € (baisse de 5,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2025 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brienne-le-Château ?
Maisons
- 4 pièces 95 500 € 1 250 €/m² · 86 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 104 500 € 957 €/m² · 105 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Brienne-le-Château en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brienne-le-Château
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brienne-le-Château
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Louis Brice Chavance | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 324 m² | 109 000 € | 1 090 €/m² | |
| 48 rue Jules Ferry | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 282 m² | 47 400 € | 533 €/m² | |
| 4 avenue Charles de Gaulle | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 895 m² | 180 000 € | 1 513 €/m² | |
| 23 rue Contre Amiral Baste | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 550 m² | 109 000 € | 1 048 €/m² | |
| 9008 route de Perthes | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 4 719 m² | 170 000 € | 1 156 €/m² | |
| 2 rue Blanchot | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 548 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² | |
| 4 allée Faustin Arbutti | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 269 m² | 78 000 € | 1 026 €/m² | |
| 13 rue de l'Ecole Militaire | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 505 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² | |
| 6 rue du General Berthier | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 166 m² | 76 200 € | 847 €/m² | |
| 2 place de l'Hotel de Ville | Appartement 3 pièces | 66 m² | 78 000 € | 1 182 €/m² | |
| 4 allée de la Plaine | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 917 m² | 152 650 € | 1 677 €/m² | |
| 2 ruelle de la Poterie | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 603 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² | |
| 14 rue d'Arcis | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 478 m² | 100 000 € | 952 €/m² | |
| 9 rue Jules Ferry | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 502 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² | |
| 1 Fours du Chateau | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 442 m² | 50 000 € | 500 €/m² | |
| 11 rue des Anciens Combattants | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 319 m² | 63 485 € | 1 176 €/m² | |
| 60 rue de l'Ecole Militaire | Maison 9 pièces | 222 m² terrain 1 364 m² | 200 000 € | 901 €/m² | |
| 2 place de l'Hotel de Ville | Appartement 3 pièces | 66 m² | 78 000 € | 1 182 €/m² | |
| 8 rue Henri Barbusse | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 448 m² | 120 000 € | 1 026 €/m² | |
| 24 rue Dominique Larrey | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 384 m² | 40 000 € | 482 €/m² |
Louer à Brienne-le-Château : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
−5,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,0 à 14,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+24,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,3 à 9,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+28,5 % depuis 2022
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,6 à 9,1 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+2,0 % depuis 2022
Le logement à Brienne-le-Château
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brienne-le-Château 86,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brienne-le-Château 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brienne-le-Château 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brienne-le-Château 45,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brienne-le-Château 54,1 %, France 42,4 %
À Brienne-le-Château, 1 525 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 45,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brienne-le-Château ?
Prix, loyers et logement de Brienne-le-Château et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brienne-le-Château | 1 096 € | NC | 1 090 € | −1,0 % | 7,3 €/m² | NC | 45,9 % | 11,0 % |
| Saint-Léger-sous-Brienne | 1 525 € | NC | 1 525 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 83,7 % | 6,6 % |
| Dienville | 1 475 € | 2 113 € | 1 338 € | +3,4 % | 9,7 €/m² | 5,5 % | 64,2 % | 10,4 % |
| Brienne-la-Vieille | 1 241 € | NC | 1 241 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 82,5 % | 9,4 % |
| Radonvilliers | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,6 % | 12,9 % |
| Juzanvigny | 958 € | NC | 958 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,3 % | 9,0 % |
| Perthes-lès-Brienne | NC | NC | NC | NC | 6,9 €/m² | NC | 89,7 % | 3,3 % |
| Épagne | NC | NC | NC | NC | 6,9 €/m² | NC | 94,3 % | 5,9 % |
| Crespy-le-Neuf | NC | NC | NC | NC | 6,9 €/m² | NC | 68,3 % | 14,1 % |
| Maizières-lès-Brienne | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,6 % | 5,2 % |
| Mathaux | NC | NC | NC | NC | 6,9 €/m² | NC | 81,8 % | 13,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie