Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brianny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 115 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brianny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 115 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 027 et 1 667 €/m²
- Prix médian
- 168 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 946 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Brianny avec votre budget ?
- environ 167 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brianny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Brianny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 9 dernières ventes à Brianny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue du Grand Brianny | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 2 285 m² | 90 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5 rue du Val | Maison 7 pièces | 206 m² terrain 2 211 m² | 229 700 € | 1 115 €/m² | |
| 9 rue du Grand Brianny | Maison 5 pièces | 195 m² terrain 1 634 m² | 168 850 € | 866 €/m² | |
| 4 rue de Braux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 503 m² | 168 000 € | 1 867 €/m² | |
| 1 rue du Val | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 946 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² | |
| 32 rue de la Martolle | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 327 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² | |
| 9 rue du Grand Brianny | Maison 5 pièces | 195 m² terrain 1 634 m² | 175 000 € | 897 €/m² | |
| 5 rue de la Martolle | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 5 837 m² | 115 000 € | 958 €/m² | |
| 32 rue de la Martolle | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 327 m² | 247 600 € | 1 769 €/m² |
Louer à Brianny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 5,7 à 9,9 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,4 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,9 à 8,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,1 à 10,6 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brianny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brianny 70,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brianny 21,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brianny 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brianny 86,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brianny 13,3 %, France 42,4 %
À Brianny, 64 logements, dont 70,3 % de résidences principales ; 86,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brianny ?
Prix, loyers et logement de Brianny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brianny | 1 115 € | NC | 1 115 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 86,7 % | 7,8 % |
| Montigny-sur-Armançon | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,1 % | 11,1 % |
| Villeneuve-sous-Charigny | 1 315 € | NC | 1 315 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,2 % | 18,0 % |
| Le Val-Larrey | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,1 % | 8,3 % |
| Pont-et-Massène | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,9 % | 8,7 % |
| Roilly | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 79,2 % | 19,4 % |
| Marcigny-sous-Thil | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 91,7 % | 23,7 % |
| Nan-sous-Thil | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,4 % | 18,5 % |
| Braux | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 90,0 % | 12,7 % |
| Précy-sous-Thil | 1 249 € | NC | 1 249 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 55,2 % | 15,9 % |
| Charigny | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 70,6 % | 16,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie