Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Breuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 944 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Breuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 944 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 755 et 3 494 €/m²
- Prix médian
- 265 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 380 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter au Breuil avec votre budget ?
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Breuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières du Breuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Breuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Ple Guillaud | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 140 m² | 518 400 € | 3 575 €/m² | |
| 145 rue de la Madone | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 130 m² | 265 000 € | 2 944 €/m² | |
| 210 route de Fontmartin | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 98 m² | 92 311 € | 1 231 €/m² | |
| 152 rue de la Madone | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 380 m² | 215 000 € | 3 413 €/m² | |
| 435 route des Tonnelieres | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 842 m² | 266 500 € | 4 038 €/m² | |
| 5090 Le Village | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 240 m² | 180 000 € | 2 278 €/m² | |
| 723 route de Lentilly | Maison 8 pièces | 360 m² terrain 48 269 m² | 360 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5085 Le Village | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 20 m² | 75 000 € | 2 083 €/m² | |
| 5103O Tonneliere | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 425 m² | 561 820 € | 4 131 €/m² | |
| 5011 Gelicain | Maison 4 pièces | 165 m² terrain 1 993 m² | 624 200 € | 3 783 €/m² | |
| 5067 Le Village | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 81 m² | 272 500 € | 3 633 €/m² | |
| 5068 Le Village | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 220 m² | 152 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5095B Au Desert | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 3 785 m² | 640 400 € | 3 202 €/m² | |
| 5157 Gelicain | Maison 4 pièces | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² | |
| 5202 Le Village | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 637 m² | 419 000 € | 4 656 €/m² | |
| 5089 Le Village | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 3 739 m² | 606 300 € | 8 193 €/m² | |
| 5117 Le Jangot | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 286 m² | 343 000 € | 3 611 €/m² | |
| 5155 Le Village | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 130 m² | 285 000 € | 3 167 €/m² | |
| 5004 Gelicain | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 470 m² | 136 000 € | 1 700 €/m² | |
| 5019 Le Martin | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 98 m² | 178 280 € | 2 377 €/m² |
Louer au Breuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,2 à 15,6 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 10,9 à 19,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+36,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,1 €/m²
de 9,5 à 15,5 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+31,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,3 €/m²
de 10,5 à 19,5 €/m²
≈ 1 430 € par mois pour 100 m²
+45,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Breuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Breuil 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Breuil 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Breuil 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Breuil 77,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Breuil 22,3 %, France 42,4 %
Au Breuil, 221 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 77,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Breuil ?
Prix, loyers et logement du Breuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Breuil | 2 944 € | NC | 2 944 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 77,7 % | 6,3 % |
| Frontenas | 3 409 € | NC | 3 330 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 89,6 % | 4,0 % |
| Bagnols | 3 381 € | NC | 3 381 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 80,1 % | 5,5 % |
| Theizé | 3 235 € | NC | 3 295 € | −20,4 % | 13,3 €/m² | NC | 84,5 % | 5,4 % |
| Légny | 3 124 € | 3 021 € | 3 967 € | NC | 12,0 €/m² | 4,8 % | 78,7 % | 4,0 % |
| Val d'Oingt | 3 118 € | 2 500 € | 3 282 € | +3,2 % | 12,6 €/m² | 6,0 % | 70,7 % | 5,7 % |
| Chessy | 3 117 € | 2 772 € | 3 320 € | −16,3 % | 11,5 €/m² | 5,0 % | 76,3 % | 4,6 % |
| Bully | 2 815 € | 2 631 € | 3 195 € | −14,2 % | 13,5 €/m² | 6,1 % | 77,0 % | 8,3 % |
| Sarcey | 2 788 € | 3 017 € | 2 653 € | NC | 13,5 €/m² | 5,3 % | 72,8 % | 4,2 % |
| Saint-Vérand | 2 600 € | NC | 2 600 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 78,3 % | 7,9 % |
| Moiré | 1 155 € | NC | 1 155 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 86,0 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie