Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brazey-en-Plaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 993 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brazey-en-Plaine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 993 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,3 % sur 1 an +2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 707 et 2 260 €/m²
- Prix médian
- 178 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 868 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Brazey-en-Plaine avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brazey-en-Plaine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 882 €/m² |
| 2022 | 1 920 €/m² |
| 2023 | 2 068 €/m² |
| 2024 | 2 024 €/m² |
| 2025 | 1 936 €/m² |
De 2021 à 2025, à Brazey-en-Plaine, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 882 € à 1 936 € (hausse de 2,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
- 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2023 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brazey-en-Plaine ?
Maisons
- 3 pièces 169 850 € 2 139 €/m² · 71 m² · 18 ventes
- 4 pièces 170 950 € 1 701 €/m² · 96 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 218 500 € 2 024 €/m² · 117 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Brazey-en-Plaine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brazey-en-Plaine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brazey-en-Plaine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 97 route de Saint Jean de Losne | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 881 m² | 72 500 € | 1 450 €/m² | |
| 1 rue des Marguerites | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 584 m² | 170 950 € | 2 374 €/m² | |
| 6 cours Rene Laennec | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 894 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² | |
| 23 rue Marechal de Lattre | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 155 m² | 178 000 € | 3 179 €/m² | |
| 49 route de Dijon | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 540 m² | 177 000 € | 1 670 €/m² | |
| 46 route de Dijon | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 527 m² | 199 000 € | 1 701 €/m² | |
| 6 impasse Saint Bernard | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 701 m² | 191 250 € | 2 125 €/m² | |
| 12 rue du Tabourot | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 578 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 44B rue Marechal de Lattre | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 009 m² | 217 500 € | 2 175 €/m² | |
| 2 rue Pierre Joseph Antoine | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 703 m² | 207 500 € | 2 385 €/m² | |
| 43 route de Dijon | Maison 3 pièces | 32 m² terrain 3 610 m² | 76 000 € | 2 375 €/m² | |
| 10 rue de la Rigole | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 393 m² | 163 200 € | 1 920 €/m² | |
| 30 rue de Verdun | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 97 m² | 112 000 € | 1 723 €/m² | |
| 17 impasse Saint Bernard | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 814 m² | 218 500 € | 2 375 €/m² | |
| 8 rue du Port | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 153 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² | |
| 17 rue du Brevail | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 530 m² | 217 600 € | 2 560 €/m² | |
| 6 rue du Gue Pernot | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 2 000 m² | 426 000 € | 1 936 €/m² | |
| 1 rue du Moulin | Maison 8 pièces | 194 m² terrain 1 652 m² | 320 000 € | 1 649 €/m² | |
| 58 route de Saint Jean de Losne | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 1 425 m² | 179 000 € | 1 827 €/m² | |
| 3 cours Pierre et Marie Curie | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 403 m² | 59 800 € | 757 €/m² |
Louer à Brazey-en-Plaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+31,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,4 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brazey-en-Plaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brazey-en-Plaine 92,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brazey-en-Plaine 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brazey-en-Plaine 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brazey-en-Plaine 75,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brazey-en-Plaine 25,0 %, France 42,4 %
À Brazey-en-Plaine, 1 145 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 75,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brazey-en-Plaine ?
Prix, loyers et logement de Brazey-en-Plaine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brazey-en-Plaine | 1 993 € | NC | 1 993 € | +3,3 % | 9,8 €/m² | NC | 75,0 % | 6,4 % |
| Aiserey | 2 316 € | NC | 2 384 € | −2,7 % | 12,2 €/m² | NC | 88,6 % | 5,7 % |
| Bessey-lès-Cîteaux | 2 142 € | NC | 2 142 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 94,2 % | 7,3 % |
| Échenon | 2 137 € | NC | 2 137 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,8 % | 8,0 % |
| Aubigny-en-Plaine | 1 875 € | NC | 1 875 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 94,0 % | 4,2 % |
| Saint-Usage | 1 871 € | NC | 1 871 € | +5,1 % | 10,6 €/m² | NC | 82,6 % | 8,0 % |
| Losne | 1 650 € | NC | 1 687 € | +10,0 % | 10,6 €/m² | NC | 78,4 % | 4,6 % |
| Trouhans | 1 597 € | NC | 1 597 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 90,7 % | 5,6 % |
| Saint-Jean-de-Losne | 988 € | 927 € | 1 347 € | +22,8 % | 10,4 €/m² | 13,4 % | 39,2 % | 14,8 % |
| Montot | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 92,0 % | 8,1 % |
| Magny-lès-Aubigny | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 86,7 % | 11,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie