L'immobilier à Bray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
93,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Louer à Bray : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,2 à 13,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,6 à 14,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
9,8 €/m²
de 7,3 à 13,1 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+37,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bray 62,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bray 26,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bray 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bray 93,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bray 6,8 %, France 42,4 %
À Bray, 94 logements, dont 62,8 % de résidences principales ; 93,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Bray et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bray | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 93,2 % | 9,6 % |
| Cortambert | 1 370 € | NC | 1 370 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 82,9 % | 6,4 % |
| Chissey-lès-Mâcon | 1 356 € | NC | 1 356 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,2 % | 9,0 % |
| Blanot | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 73,5 % | 1,4 % |
| Massilly | 1 512 € | NC | 1 512 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 80,4 % | 8,2 % |
| Donzy-le-Pertuis | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 90,0 % | 16,8 % |
| Bissy-la-Mâconnaise | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 85,4 % | 6,7 % |
| Chapaize | 2 290 € | NC | 2 290 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 78,3 % | 12,8 % |
| Taizé | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,1 % | 13,0 % |
| Ameugny | 2 423 € | NC | 2 423 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 71,6 % | 1,6 % |
| Flagy | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,5 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie