L'immobilier à Brain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Louer à Brain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 5,7 à 9,9 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,8 à 12,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,9 à 8,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,1 à 10,6 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brain 62,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brain 27,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brain 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brain 88,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brain 11,1 %, France 42,4 %
À Brain, 29 logements, dont 62,1 % de résidences principales ; 88,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brain ?
Prix, loyers et logement de Brain et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brain | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,9 % | 10,3 % |
| Flavigny-sur-Ozerain | 1 800 € | NC | 1 800 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,3 % | 9,2 % |
| Chassey | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,7 % | 19,0 % |
| Magny-la-Ville | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 94,3 % | 8,9 % |
| Arnay-sous-Vitteaux | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 92,3 % | 16,7 % |
| Villeferry | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 92,9 % | 18,5 % |
| La Roche-Vanneau | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 86,9 % | 15,1 % |
| Marigny-le-Cahouët | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 71,8 % | 12,2 % |
| Pouillenay | 1 304 € | NC | 1 304 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 77,3 % | 11,5 % |
| Sainte-Colombe-en-Auxois | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 78,6 % | 14,0 % |
| Posanges | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 100,0 % | 24,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie