Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bourdeaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 337 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bourdeaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 337 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 576 et 2 951 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 455 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Bourdeaux avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bourdeaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
Carte des ventes immobilières de Bourdeaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bourdeaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5434 Mourai et Bongat | Maison 7 pièces | 196 m² terrain 2 500 m² | 361 000 € | 1 842 €/m² | |
| 5462 Le Village | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 2 273 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² | |
| 5000 Mourai et Bongat | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 19 886 m² | 510 000 € | 4 595 €/m² | |
| 5183 Le Village | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 50 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² | |
| 5436 Le Village | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 455 m² | 315 000 € | 3 841 €/m² | |
| 5039 Le Village | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 28 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² | |
| 5427 Les Magnats et Paty | Maison 3 pièces | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² | |
| 5069 Le Village | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 52 m² | 162 000 € | 2 160 €/m² | |
| 5331 Les Magnats | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 31 517 m² | 426 000 € | 4 733 €/m² | |
| 9000 rue Droite | Appartement 5 pièces | 146 m² | 255 000 € | 1 747 €/m² | |
| 5047 Le Village | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 53 m² | 286 950 € | 3 053 €/m² | |
| 5345 Les Magnats | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 23 720 m² | 350 000 € | 2 917 €/m² | |
| 5090 Le Village | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 43 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5218 Buffieres | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 950 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² | |
| 5027 Le Village | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 155 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5067 Le Village | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 107 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² | |
| 5000 Les Ribieres | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 766 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² | |
| 5233 Buffieres | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 000 m² | 235 000 € | 2 136 €/m² | |
| 5038 Le Village | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 130 m² | 66 000 € | 1 941 €/m² | |
| 5047 Le Village | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 53 m² | 262 500 € | 2 793 €/m² |
Louer à Bourdeaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+24,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,8 à 10,2 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bourdeaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bourdeaux 61,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bourdeaux 31,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bourdeaux 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bourdeaux 63,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bourdeaux 36,5 %, France 42,4 %
À Bourdeaux, 513 logements, dont 61,4 % de résidences principales ; 63,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bourdeaux ?
Prix, loyers et logement de Bourdeaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bourdeaux | 2 174 € | NC | 2 337 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 63,5 % | 7,4 % |
| Mornans | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 74,3 % | 0,0 % |
| Bézaudun-sur-Bîne | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 77,4 % | 3,9 % |
| Les Tonils | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 55,6 % | 0,0 % |
| Francillon-sur-Roubion | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 69,7 % | 5,4 % |
| Félines-sur-Rimandoule | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 67,5 % | 18,8 % |
| Le Poët-Célard | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,1 % | 3,3 % |
| Truinas | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 68,9 % | 4,3 % |
| Crupies | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,3 % | 4,1 % |
| Orcinas | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,3 % | 3,8 % |
| Comps | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,9 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie